LUXUEUZE, DESIGN WONING TE DIEST!

Woning

Eduard Robeynslaan 37, 3290 Diest
Ref: spir533
3 slaapkamers
1 badkamer
211,84m2 woonopp.
246m2 grondopp.
EPC: 101 kWh/m2

Omschrijving

Deze moderne woning werd volledig gerenoveerd in 2007 en is technisch, praktisch en energiebewust uitgerust (EPC 101). Deze luxueuze woning is voorzien van vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem en indirecte led verlichting. De mooie combinatie van zowel de granietvloer als de epoxyvloer, de hyper uitgeruste moderne keuken en ingebouwd maatschrijnwerk maken van het geheel een prachtige, functionele woning en stralen klasse en rust uit.

GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de inkomhal voelt u reeds de exclusiviteit van deze woning. De inkomhal beschikt over een ingebouwde vestiaire, gastentoilet en design wastafel met verlichting. Onder de trap en naast de keuken zijn er gerieflijke bergruimtes. Via een schuifdeur met plafondhoogte betreedt u de strak ingerichte, open leefruimte met een via de glazen wand afsluitbare keuken. De eetruimte sluit vloeiend aan op de leefruimte en de keuken. Deze greeploze keuken beschikt over een composieten aanrecht, inductiekookplaat, vaatwasser, enz... Deze ruimtes hebben veel lichtinval dankzij de patio en de uitvoering van de achterwand volledig in glas. De leefruimte beschikt over op maat gemaakt meubilair (ingewerkte bar en bureau) dat naadloos overvloeit naar de tuinberging op het terras. Dit is een mooi staaltje doordachte architectuur. De ZW georiënteerde tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een tuinhuis met de nodige voorzieningen voor sauna.

1STE VERDIEPING:
Via de granieten trap bereiken we de 1ste verdieping. Daar werd de logeerkamer voorzien van een ingemaakte kast, in de master bedroom is er een dressing. De badkamer werd luxueus uitgevoerd met dubbele lavabo en inloopdouche. Het toilet is op de nachthal.

2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping werd afgewerkt als studio met een eigen lavabo en parlofoon.

Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken. Neem contact op met Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Gelijkvloers

Berging 5.4 m² Gerieflijke berging onder de trap
Berging 2,2 m² Gerieflijke berging naast de keuken
Eetkamer 16 m² Gezellige eethoek naast de keuken en met zicht op de patio
Inkomhal 10 m² Inkomhal met vestiaire, schoenenkast, design meubel met lavabo en verlichting
Keuken 1 12 m² Greeploze keuken die door een glazen wand afgesloten kan worden en voorzien werd van: aanrecht in composiet, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, lavabo, frigo, microgolf en oven
Living 48 m² Living met zeer veel lichtinval dankzij de patio en achterwand die volledig in glas werd uitgevoerd. Op maat gemaakt meubilair met ingebouwde bar en bureau
Patio 6,75 m² Met witte kiezels aangelegde binnentuin
Terras 18 m² Terras met bergruimte die in hetzelfde materiaal als de kasten in de living werd uitgevoerd, deze bergruimte loopt naadloos door en is esthetisch zeer mooi uitgevoerd
Wc1 1.5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m² Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en indirecte verlichting
Dressing 10 m² Aansluitend bij de master bedroom is er een dressing die afgesloten kan worden met glazen deur
Nachthal 11.6 m² Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de 2de verdieping
Slaapkamer 1 13.5 m² Logeerkamer met op maat gemaakte kasten
Slaapkamer 2 13 m² Master bedroom
Wc2 1.5 m² Toilet op de nachthal

Verdieping 2

Slaapkamer 3 47 m² Slaapkamer die ingericht werd als studio met op maat gemaakt meubilair, eigen lavabo en parlofoon
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200305-0002257046-RES-1
EPC waarde 101 kWh/m²
101
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Weishaupt HR Top verwarmingsketel
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Graniet, Epoxy
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Automatische zonneblinden
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin met lavendel, platanen en achteraan een tuinhuis met alle voorzieningen voor het plaatsen van een sauna
Tuinoppervlakte 135 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 246 m²
Bouw oppervlakte 111,42 m²
Woonoppervlakte 211,84 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 111,42 m²
Oppervlakte 1e verdieping 61,42 m²
Oppervlakte 2e verdieping 39 m²
Perceelbreedte 6,20 m
Perceeldiepte 39,67 m
Gevelbreedte 6,20 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 18 m
Diepte elders 11,23 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 54 N 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Schema's moeten aangevuld worden

Panden in de buurt