INSTAPKLARE WONING TE DIEST!

Woning

Halensebaan 169, 3290 Diest
Ref: spir527
4 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
404m2 grondopp.
EPC: 553 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

IN OPTIE! Deze volledig gerenoveerde woning (1998) bevindt zich op een oppervlakte van 4a 04ca. Dak, ramen, verwarmingsinstallatie + radiatoren, pleisterwerk, vloeren, enz... werden vernieuwd.

Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

KELDER:
Er zijn twee droge stockageruimtes.

GELIJKVLOERS:
De inkomhal met trap naar de eerste verdieping, aansluitend de living met gezellige pelletkachel. In de living is er een aparte ruimte met bijkeuken (enkel wastafel). Er is ook een volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, gasfornuis, dampkap en oven. Vervolgens is er een tweede hal die eveneens via een zijingang te bereiken is. Via deze hal heeft u toegang tot de berging, slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet. Tot slot is er een ruim werkhuis (60 m2) dat momenteel als garage met ruimte voor 2 wagens wordt benut.

1STE VERDIEPING:
De nachthal met vaste trap naar de zolder en drie slaapkamers met laminaat.

2DE VERDIEPING:
De zolder (50 m2) kan nog verder afgewerkt worden tot 2 extra slaapkamers.

Heeft u interesse in een betaalbare en volledig instapklare woning, contacteer Immo Arnauts 0485/80.30.55!

Verdieping -1

Kelder 24 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Berging 6.5 m² Gerieflijke berging
Bijkeuken 6 m² Ruimte in de living met lavabo
Garage 40 m² Garage met ruimte voor 2 wagens
Inkom 2 13,5 m² Aparte inkomhal aan de zijkant van de woning
Inkomhal 14 m² Ruime inkomhal met trap naar de 1ste verdieping en toegang naar de kelder
Keuken 1 16 m² Volledig geïnstalleerde keuken met gasfornuis, dampkap, oven en vaatwasser
Living 32 m² Living met gezellige pelletkachel en bijkeuken met lavabo
Slaapkamer 1 25 m² Praktische gelijkvloerse slaapkamer
Werkhuis 20 m²

Zolder1 50 m² Zeer ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

Verdieping 1

Nachthal 8.5 m² Nachthal met vaste trap naar de zolder
Slaapkamer 2 16.5 m² Master bedroom
Slaapkamer 3 8 m²
Slaapkamer 4 12.5 m²
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200130-0002242600-RES-1
EPC waarde 553 kWh/m²
553
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 1998
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 404 m²
Bouw oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 13,64 m
Perceeldiepte 30,06 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 8,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 177 Y 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt