Energiezuinige villa met 4 slpks te Diest!

Villa

Parelsbergstraat 25, 3290 Diest
Ref: spir502
4 slaapkamers
2 badkamers
295m2 woonopp.
1166m2 grondopp.
EPC: 208 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle villa met een zeer mooi aangelegde tuin op een terrein van 11a 66ca.
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Villa - Bouwjaar 1989 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 295 m² - Totale oppervlakte 11a 66ca - Garage met automatische poort - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin en terras - Elektriciteit conform

INDELING VAN DIT PAND

Kelder: De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over 2 inpandige garages.

Gelijkvloers: De imposante hal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Living met gezellige haard (inbouwcassette) en een prachtig zicht op de aangelegde tuin met sfeerverlichting. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot de veranda met veel lichtinval. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruime, strakke keuken met aanrecht in composiet en voorzien van de nodige apparatuur zoals: inductievuur, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven en Amerikaanse frigo. Naast de keuken is er een gerieflijke, koele berging en wasplaats met ingemaakte kasten. Via de hal heeft men toegang tot het bureel (eventueel slaapkamer).

Eerste verdieping: Er zijn vier zeer ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten. De master bedroom beschikt over een eigen terras en badkamer met stoomdouche. De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel.

De zolder is te bereiken met een trapladder.

Bent u op zoek naar een residentieel gelegen, zeer goed onderhouden villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55

Verdieping -1

Garage 21 m² Er zijn 2 inpandige garages (21 m2 en 22m2) waarvan 1 met voldoende hoogte voor een camionette
Kelder 150 m² Verschillende stockageruimtes + 2 inpandige garages

Gelijkvloers

Bureau 13,5 m² Bureau met op maat gemaakte kasten
Eetkamer 12 m² De eetkamer sluit aan bij de keuken
Inkomhal 14 m² Imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Keuken 1 16 m² Luxueuze keuken met aanrecht in composiet, voorzien van: stoomoven, inductievuur, Amerikaanse frigo, koffiemachine, vaatwasser, ...
Living 40 m² Gezellige leefruimte met inbouwcassette op hout en een prachtig zicht op de aangelegde tuin
Veranda 20 m² Veranda met veel lichtinval en toegang tot de tuin
Vestiaire 3 m² Praktische vestiaire
Wasruimte 15 m² Zeer ruime wasplaats/berging met op maat gemaakte kasten, bevindt zich naast de keuken
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Badkamer van de master bedroom met stoomdouche
Badkamer 2 11 m² Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's
Nachthal 12 m² Centrale nachthal met toegangsluik naar de zolder
Slaapkamer 1 30 m² Master bedroom met op maat gemaakte kasten, privé terras en badkamer
Slaapkamer 2 17 m² Zeer ruime slaapkamer met ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 21 m² Slaapkamer met ingemaakte kasten
Terras 6 m² Privé terras van de master bedroom

Verdieping 2

Zolder1 100 m² Zeer ruime zolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190422-0002149694-RES-1
EPC waarde 208 kWh/m²
208
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Condenserende, modulerende ketel (2016) + zonneboiler (2015)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Bevloering Keramische tegel
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin met terras en tuinhuis
Tuinoppervlakte 1000 m²
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1166 m²
Bouw oppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 295 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 170 m²
Oppervlakte 1e verdieping 125 m²
Oppervlakte 2e verdieping 125 m²
Perceelbreedte 21,50 m
Perceeldiepte 54 m
Gevelbreedte 13,09 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13,19 m
Diepte elders 13,19 m
Zijgrenslinks 5,41 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 12 X 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt