Instapklare woning (2007) met tuin en garage te Diest!

Woning

Halensebaan 92, 3290 Diest
Ref: spir401
3 slaapkamers
1 badkamer
146,94m2 woonopp.
195m2 grondopp.
EPC: 331 kWh/m2

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een oppervlakte van 1a 95ca, in 2007 voorzien van nieuwe elektriciteit (conform), keuken, badkamer, dak, vloeren, ramen met hoogrendementsglas + vliegenramen, condenserende gaswandketel + radiatoren, garage (2014), ...

Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met aansluitend de leefruimte met open keuken, eethoek en gastentoilet. De op maat gemaakte keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf en spoelbak. Naast de keuken is er een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. Er is een aangelegd terras met buitenverlichting en een volledig omheinde, gezellige stadstuin. De garage (36 m2) beschikt over een automatische, sectionale poort.

Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met laminaat en een smaakvol ingerichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer (26 m2).

Tot slot is er een kelder met verschillende stockageruimtes (47 m2).

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin en garage!

Verdieping -1

Kelder 46,74 m² Praktische kelder met 3 stockageruimtes

Gelijkvloers

Berging 2,7 m² Gerieflijke berging naast de keuken met aansluiting wasmachine
Eetkamer 11 m² Gezellige eethoek met toegang tot het terras en tuin
Garage 36 m² Ruime garage met automatische sectionale poort
Inkomhal 14 m² Ruime inkomhal met nieuwe trap naar de eerste verdieping
Keuken 1 8,5 m² Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf en spoelbak
Living 33 m² Open leefruimte met aansluiting bij de eethoek en keuken
Terras 7 m² Aangelegd terras met buitenverlichting
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer met laminaat
Slaapkamer 2 15,6 m² Ruime slaapkamer met laminaat

Verdieping 2

Slaapkamer 3 26 m² Master bedroom
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20140116-0001515070-00000004-5
EPC waarde 331 kWh/m²
331
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas (HR ++)
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige stadstuin met buitenverlichting, aangelegd terras en volledig omheind
Tuinoppervlakte 90 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 195 m²
Bouw oppervlakte 105 m²
Woonoppervlakte 146,94 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 69,83 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51,11 m²
Oppervlakte 2e verdieping 26 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 14,50 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd, nieuw dak (2007)
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 94 V 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt