Luxueuze, energiezuinige stadswoning (2017) te Diest!

Woning

Schotlandstraat 35, 3290 Diest
Ref: spir358
2 slaapkamers
2 badkamers
130m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 196 kWh/m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met ruim terras in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd in 2017 volledig gerenoveerd: elektriciteit conform, ramen (HR glas 2), condenserende gaswandketel + radiatoren, vloeren, bepleistering, riolering, trappen, dak, keuken en badkamers werden vernieuwd. Dak, muren en tussenverdiepingen werden geïsoleerd.

INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er in de inkomhal een gerieflijke vestiaire. Vervolgens een strak ingerichte leefruimte met ingebouwde spotjes en design spiltrap naar de eerste verdieping. U kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken met waseiland en eethoek. De badkamer werd volledig in natuursteen uitgevoerd met inloop regendouche, wastafel, ophangtoilet en aansluiting wasmachine. Er is een ruim aangelegd en zonnig terras, ZW georiënteerd.

Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal, ingericht als dressing. Alsook vindt u hier een ruime slaapkamer met nieuwe laminaat.

Op de tweede verdieping vindt u de master bedroom met ingemaakte kasten en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ophangtoilet en op maat gemaakt badkamermeubel.

Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!

Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,5 m² Luxe badkamer, uitgevoerd in natuursteen met inloop regendouche, ophangtoilet, badkamermeubel en aansluiting wasmachine
Inkomhal 3 m² Inkomhal met vestiaire
Keuken 1 20 m² Volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, dampkap, microgolf, oven, frigo, diepvries, vaatwasser en eethoek
Living 32 m² Leefruimte met parket look keramische tegel, design spiltrap en ingebouwde spotjes
Terras 15 m² Gezellig en zonnig terras met buitenverlichting, oriëntatie ZW

Verdieping 1

Nachthal 14 m² Ruime nachthal, ingericht als dressing
Slaapkamer 1 15,5 m² Ruime slaapkamer met laminaat

Verdieping 2

Badkamer 2 16 m² Luxe badkamer met op maat gemaakt badkamermeubel, vrijstaand ligbad en afwerking in natuursteen
Slaapkamer 2 13 m² Master bedroom met ingemaakte kasten en aansluiting televisie
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180611-0002066283-1
EPC waarde 196 kWh/m²
196
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandeketel Ecotec Plus
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel (parket look), Laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Op maat gemaakte gordijnen
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Sfeervol en zonnig terras
Tuinoppervlakte 15 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 80 m²
Bouw oppervlakte 64 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 64 m²
Oppervlakte 1e verdieping 33 m²
Oppervlakte 2e verdieping 33 m²
Perceelbreedte 4 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 618 H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt