Leuke, gerenoveerde stadswoning in het centrum van Diest!

Woning

Sint-Annastraat 30, 3290 Diest
Ref: spir351
2 slaapkamers
1 badkamer
121,68m2 woonopp.
90m2 grondopp.
EPC: 244 kWh/m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en in het stadscentrum gelegen woning, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd in 2013 volledig gerenoveerd: de elektriciteit is conform, nieuwe vloeren, radiatoren en HR+ gaswandketel, aluminium ramen en keuken werden vernieuwd.


INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping komt u via de inkomhal in de gezellige leefruimte, vervolgens een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, gasfornuis en frigo. Zeer zonnig, gezellig en ruim terras (25 m2) met achteraan een geïsoleerde wasplaats/tuinberging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchescherm. Alsook vindt u hier twee slaapkamers met laminaat.

De zolder is te bereiken met een vaste trap en kan afgewerkt worden als derde slaapkamer.

Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, park Warande en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!

Bent u op zoek naar een zeer goed gerenoveerde stadswoning of een opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Gelijkvloers

Inkomhal 2 m² Praktische inkomhal met toegang naar leefruimte
Keuken 1 20 m² Zeer ruime leefkeuken met frigo, oven, gasfornuis, dampkap en vaatwasser
Living 27 m² Gezellige leefruimte met automatische rolluik
Terras 25 m² Volledig aangelegd, zonnig terras
Wasruimte 8 m² Geïsoleerde wasplaats - Tuinberging

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchescherm
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 11,5 m² Slaapkamer met laminaat
Slaapkamer 2 16 m² Master bedroom met laminaat

Verdieping 2

Zolder1 27 m² Zolder is te bereiken met een vaste trap, kan afgewerkt worden als derde slaapkamer
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180521-0002060169-1
EPC waarde 244 kWh/m²
244
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR+ Gaswandketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat, Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluik living elektrisch
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnig, volledig aangelegd terras met volgroeide hazelaar
Tuinoppervlakte 25 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 25 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 90 m²
Bouw oppervlakte 55,70 m²
Woonoppervlakte 121,68 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55,70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 38,98 m²
Oppervlakte 2e verdieping 27 m²
Perceelbreedte 4 m
Perceeldiepte 22,50 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13,70 m
Diepte elders 7,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 765 S
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt