Recente, energiezuinige pastorijwoning te Diest!

Pastorijwoning

Webbekomstraat 24, 3290 Diest
Ref: spir270
4 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
565m2 grondopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

In een residentiële straat te Diest, vindt u deze zeer energiezuinige HOB (EPC 126). De woning werd in 2010 in pastorijstijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 5a 65ca.
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De oprit van de E314 en E314 ligt op 500m.

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:

Op het gelijkvloers:
Een ruime garage met sectionale poort, wasplaats/berging en de inkomhal met gastentoilet en eiken trap naar de eerste verdieping. Via een prachtig met glas ingezette deur komen we in de ruime leefruimte met schuifdeur naar de tuin. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een zonnig terras met pergola. De keuken werd voorzien van alle modern comfort.

Op de eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers en een badkamer met glazen deur, ligbad, douche, toilet en dubbel wastafel.

Op de tweede verdieping:
Via de nachthal is er een vaste trap naar de volledig geïsoleerde zolder met laminaat. Hier is een mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hogerendements glas), hogerendementsketel, waterput (toilet + wasmachine), conforme elektriciteit en een alarmsysteem.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Berging 5,5 m² Gerieflijke berging naast de keuken, aansluiting wasmachine
Garage 17,5 m² Ruime garage met sectionale poort
Inkomhal 13 m² Inkomhal met gastentoilet en eiken trap naar de eerste verdieping
Keuken 1 10 m² Volledig geïnstalleerde keuken
Living 32 m² Gezellige leefruimte met schuifdeur naar het terras en de aangelegde tuin
Terras 20 m² Aangelegd terras
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Nachthal 6,5 m²
Slaapkamer 1 12 m² Mooie slaapkamer
Slaapkamer 2 14 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 16,5 m² Master bedroom
Slaapkamer 4 16,5 m² Ruime slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 89 m² De zolder is via de nachthal te bereiken met een vaste trap, mogelijkheid tot het creëren van 2 à 3 extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171001-0001998438-1
EPC waarde 126 kWh/m²
126
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hogerendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hogerendementsglas
Alarm ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooi aangelegde en omheinde tuin, terras met pergola
Tuinoppervlakte 476 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 565 m²
Bouw oppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 89 m²
Oppervlakte 1e verdieping 89 m²
Oppervlakte 2e verdieping 89 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 70,62 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,10 m
Diepte elders 11,10 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 5,30 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 27 Z 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt