VERKOCHT OP TWEE WEKEN!

Rijwoning

Vestenstraat 14, 3290 Diest
Ref: spir115
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
118m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

VERKOCHT OP TWEE WEKEN! BEL IMMO ARNAUTS VOOR EEN VLOTTE VERKOOP VAN UW EIGENDOM - 0485 80 30 55
Deze toffe starterswoning met twee slaapkamers en terras bevindt zich in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. In 2010 en later werd deze woning grondig gerenoveerd: dak, elektriciteit, keuken, condenserende gasketel, ramen en vloeren werden vernieuwd.

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde maatwerk keuken. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad en wastafel. Vanuit de lichtrijke veranda kan u naar het zonnige terras. Wasmachine en droogkast hebben hun eigen plaats in de gerieflijke berging. Vervolgens is er een ruime tuinberging die toegang geeft tot de achterliggende steeg. Dankzij dit gezellige steegje kan u de woning langs de achterzijde bereiken en fietsen/moto's stallen in de tuinberging.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Via de trapladder krijgt u toegang tot de volledig afgewerkte zolderkamer.

Troeven van deze woning zijn: elektriciteit conform, volledig gerenoveerd/instapklaar, zeer goede ligging in centrum Diest, ...

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning met terras of een uitermate interessante investering? Aarzel niet langer en neem contact op met Immo Arnauts - 0485 80 30 55!

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Berging 13 m² Ruime tuinberging, te bereiken via achterliggende steeg
Inkomhal 11 m² Ruime inkomhal met vestiaire en bergruimte onder de trap
Keuken 1 14 m² Luxueuze keuken met oven, vaatwasser, microgolf, 4-pits gasfornuis, frigo en tv aansluiting
Living 20 m² Gezellige leefruimte met aansluiting televisie
Terras 22 m² Zonnig terras, gedeeltelijk overdekt
Veranda 7 m² Zonnige veranda met toegang tot terras
Wasruimte 5 m² Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en nieuwe verwarmingsketel (aardgas)

Verdieping 1

Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 18 m² Master bedroom met laminaat
Slaapkamer 2 10 m² Gerieflijke slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 10 m² Volledig afgewerkte zolderkamer
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160325-0001847709-1
EPC waarde 322 kWh/m²
322
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente condensatieketel gas (2011)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Nieuwe vloer 2010: keramische tegel, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen vervangen 2012
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnig terras, gedeeltelijk overdekt
Tuinoppervlakte 22 m²
Orientatie tuin O
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 118 m²
Bouw oppervlakte 96 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35 m²
Oppervlakte 2e verdieping 10 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Perceeldiepte 26,20 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1937 L 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt