Luxueus appartement met garage, centrum Diest!

Appartement

Oude Baan 3/2, 3290 Diest
Ref: spir399
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
306m2 grondopp.
EPC: 588 kWh/m2

Omschrijving

Dit luxueuze appartement heeft een zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van Diest: winkels, scholen, openbaar vervoer, crèche en sportfaciliteiten op wandelafstand, goede verbinding met de E313 en E314.

Het appartement werd in 2015 tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en bevindt zich in een appartementsgebouw met slechts 3 wooneenheden, hetgeen de nodige rust garandeert. Dankzij de lage gemeenschappelijke kosten kan u een fikse som uitsparen!

Het appartement omvat: de inkomhal met gastentoilet en radiator van Jaga design, leefruimte met veel lichtinval, op maat gemaakt meubilair en nieuwe vloer (parket), volledig uitgeruste, open keuken met waseiland, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met dressing en toegang tot het terras (ZW georiënteerd) met berging.

Het EPC dateert van voor de renovatie: er werden nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een HR Vaillant gaswandketel geplaatst, hetgeen in een betere score zou resulteren.

Extra troeven zijn de overdekte garage met automatische sectionale poort, bergruimte op de gelijkvloerse verdieping en zolder, conforme elektriciteit, op maat gemaakt meubilair, parket, luxueuze keuken en badkamer.

Bent u op zoek naar een luxueus, instapklaar appartement? Een opbrengsteigendom? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Garage 50 m² Garage met automatische sectionale poort en bergruimte

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met verlichte spiegel
Dressing 4,18 m² Op maat gemaakte dressing in de master bedroom
Inkomhal 7 m² Inkomhal met gastentoilet, radiator van Jaga design
Keuken 1 8,5 m² Volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven, vaatwasser en waseiland
Living 30 m² Leefruimte met veel lichtinval, parketvloer en op maat gemaakt meubilair
Slaapkamer 1 18 m² Zeer ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 19 m² Master bedroom met grote dressing en toegang tot het balkon
Terras 3,5 m² Zuidwest georiënteerd terras met gerieflijke berging
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 3

Zolder1 100 m² Gemeenschappelijke zolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110128-0000748655-00000001-0
EPC waarde 588 kWh/m²
588
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR Vaillant gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas type 2
Domotica ja
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 25 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 306 m²
Bouw oppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 100 m²
Aantal gevels 3
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 49 Z 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt