Woning met 3 slaapkamers, ruim terras en fietsenberging!

Rijwoning

Statiestraat 79, 3290 Diest
Ref: spir341
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
100m2 grondopp.
EPC: 421 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

In het hartje van het charmante Diest vindt u deze ruime woning met 3 slaapkamers, gezellige koer en langs de achterzijde van de woning te bereiken fietsenberging. Winkels, station, scholen, sportfaciliteiten, restaurants, ... op wandelafstand.

Deze goed gelegen woning omvat:

Gelijkvloers: Een ruime living met marmeren vloer en ingebouwde spotjes, de leefruimte werd opgevat in loft-stijl en vormt één geheel met de eetkamer en open keuken. Deze tijdloze, witte keuken beschikt over een gasfornuis, dampkap, frigo, diepvriezer, microgolf, oven en wastafel. Vanuit de wasplaats is er toegang tot het gezellige terras.
Tot slot is er een gastentoilet en fietsenberging met zolder. Deze fietsenberging heeft een toegang via de achterliggende straat.

Eerste verdieping: Een polyvalente ruimte met trap naar de 2de verdieping en een ruime slaapkamer met laminaat.

Tweede verdieping: Een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, badkamermeubel en ophangtoilet. Vanuit de nachthal is er een trap naar de tot 3de slaapkamer afgewerkte zolder.

Gelijkvloers

Berging 16 m² Zeer praktische fietsenberging die langs de achterliggende straat te bereiken is
Keuken 1 13 m² Volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, dampkap, microgolf, oven, frigo, diepvriezer en wastafel
Living 28 m² Open leefruimte met marmeren vloer en dimbare spotjes
Terras 15 m² Gezellig terras
Wc1 2,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Bureau 11 m² Polyvalente ruimte, eventueel te benutten als bureau
Slaapkamer 1 14 m² Ruime slaapkamer met laminaat
Zolder1 16 m² Gerieflijke ruimte boven de fietsenberging

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² Badkamer met ligbad, badkamermeubel en ophangtoilet
Nachthal 6 m² Nachthal met trap naar de als slaapkamer afgewerkte zolder
Slaapkamer 2 16 m² Master bedroom

Verdieping 3

Slaapkamer 3 27 m² Zeer ruime slaapkamer
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20171027-0002006059-1
EPC waarde 421 kWh/m²
421
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR+ gaswandketel Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Marmer, Laminaat, Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 100 m²
Bouw oppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 57 m²
Oppervlakte 1e verdieping 27 m²
Oppervlakte 2e verdieping 27 m²
Oppervlakte 3e verdieping 27 m²
Perceelbreedte 4 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1327 N

Panden in de buurt