Woning met handelsruimte centrum Diest!

Gemengd gebruik

Demerstraat 16, 3290 Diest
Ref: spir12
50m2 woonopp.
36m2 grondopp.
EPC: 493 kWh/m2
Bouwjaar: 1910

Omschrijving

Uiterst gunstig gelegen handelszaak met woonst. Deze woning situeert zich in het centrum van het charmante Diest en bovendien vlak naast de scholengroep Zusters van de Voorzienigheid. Cliënteel gegarandeerd! Prachtig zicht op waterloop De Demer is in realisatie!

De gezelligheid van water in de straat, betekent een grote meerwaarde voor deze woning. Sinds jaar en dag situeerde zich hier een bewezen, rendabele broodjeszaak. Deze woning is uitermate geschikt als horecazaak, echter een kantoor of dienstverlenende functie behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een handelsruimte met toilet, vervolgens een privé-gedeelte met uitgeruste keuken, doucheruimte en toilet.

De eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte, waar de authentieke balken bewaard gebleven zijn.

De tweede verdieping omvat een ruime slaapkamer met een prachtig zicht op het geklasseerde monument "Het Refugiehuis". De huidige heraanleg van waterloop "De Demer" zal enkel bijdragen aan de toplocatie van deze woning. Sfeervol wonen aan het water!

Bent u op zoek naar een handelsruimte of gezellige woonst? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Doucheruimte 1,3 m²
Handelsruimte 21,12 m² Uiterst gunstig gelegen handelszaak, volledig uitgerust als broodjeszaak
Keuken 1 5,9 m² Keuken uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, wastafel en microgolf
Wc1 Toilet voor cliënteel aanwezig
Wc2 Privé toilet

Verdieping 1

Living 23,94 m² Gezellige leefruimte waar de authentieke elementen bewaard gebleven zijn en met een prachtig zicht op het historische Refugiehuis, weldra ook sfeervol wonen aan het water

Verdieping 2

Slaapkamer 1 17,28 m² Ruime slaapkamer
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20140112-0001512637-00000001-9
EPC waarde 493 kWh/m²
493
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Bevloering Tegels, authentieke houten vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/08/2015
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 5 m
Afstand tot school 5 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1910
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 36 m²
Bouw oppervlakte 36 m²
Woonoppervlakte 50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 36 m²
Oppervlakte 1e verdieping 30 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20 m²
Handelsoppervlakte 36 m²
Perceelbreedte 4 m
Perceeldiepte 8,50 m
Gevelbreedte 4 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 8,50 m

Panden in de buurt