MODERNE WONING MET STRAKKE LOOK TE DIEST!

Woning voor € 387.000

Dorpsveldstraat 41, 3290 Webbekom
Ref: spir473
3 slaapkamers
1 badkamer
234,48m2 woonopp.
908m2 grondopp.
EPC: 212 kWh/m2

Omschrijving

Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle woning met een zuid gerichte tuin op een mooi perceel van 9a 08ca.

In 2011 werd de woning voorzien van: luxueuze keuken - badkamer - vloerverwarming op warmtepomp - prachtig aangelegde tuin en oprit - ramen (2006) met automatische rolluiken (gelijkvloers) - geïsoleerd dak (2018).

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Villa - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 190 m² - Vloerverwarming & Warmtepomp - Locatie Uitstekend - (Open) Haard - Aangelegde, omheinde tuin en terras - Elektriciteit conform

INDELING VAN DIT PAND

Gelijkvloers: De hal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, trap naar de eerste verdieping. Living met een gezellige haard, veel lichtinval dankzij de grijs gelakte aluminium schuiframen en zicht op de volledig omheinde, zuid gerichte tuin. Het terras werd aangelegd in Chinese blauwe steen en er is een ruim bijgebouw. Dit bijgebouw leent zich voor een bijberoep of kantoor aan huis. De living, keuken en bureau bevinden zich in dezelfde leefruimte, waarbij de volledige gelijkvloerse verdieping werd open getrokken. Deze leefruimte werd voorzien van op maat gemaakt meubilair, ingemaakte kasten en airco. De ruime, strakke keuken werd luxueus uitgevoerd met een inductie vuur, vaatwasser, teppanyaki plaat, combi-oven, etc. Naast de keuken is er een gerieflijke berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een dressing en nieuwe badkamer met inloopdouche, bad, badkamermeubel met 2 wastafels en toilet.

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, zeer mooi gerenoveerde villa? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts 0485/80.30.55

Slaapkamer 3 14 m² Master bedroom

Gelijkvloers

Berging 9 m² Gerieflijke berging net naast de keuken.
Bureau 14,8 m² Ingerichte bureau ruimte
Inkomhal 7 m² Inkomhal met trap naar de eerste verdieping, gastentoilet en op maat gemaakte vestiaire kasten.
Keuken 1 20 m² Luxueuze keuken met Amerikaanse frigo, vaatwasser, oven, microgolf, inductie + teppanyaki kookplaat en dampkap.
Living 110 m² Volledig opengetrokken leefruimte met bureau, living en open keuken. Er is een gezellige open haard, op maat gemaakt meubilair en een achtergevel volledig in glas, schuiframen naar de zuid gerichte tuin.
Terras 35 m² Terras werd aangelegd in Chinese blauwe steen
Vestiaire 2 m² Inkomhal werd voorzien van op maat gemaakte kasten
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 11,2 m² Badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet
Dressing 5,8 m² Ingerichte dressing
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 13,5 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 12,5 m² Kinderkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191002-0002201462-RES-1
EPC waarde 212 kWh/m²
212
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming met warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat, Chinese blauwe steen
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Gelijkvloers beschikt over automatische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 387.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.772,96
Ki € 1.171,00
Geïndexeerd Ki € 2.135,00
Onroerende voorheffing € 1.062,68
Jaartal onroerende voorheffing 2019
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid gerichte tuin, volledig omheind
Tuinoppervlakte 750 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 908 m²
Bouw oppervlakte 136,44 m²
Woonoppervlakte 234,48 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 136,44 m²
Oppervlakte 1e verdieping 98,04 m²
Perceelbreedte 19,40 m
Perceeldiepte 28,66 m
Gevelbreedte 11,40 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,10 m
Diepte elders 8,60 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 69 G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt