ZEER RUIM APPARTEMENT MET TUIN, SINT-JORIS-WINGE!

Woning voor € 329.000

Leuvensesteenweg 126, 3390 Sint-Joris-Winge
Ref: spir645
3 slaapkamers
1 badkamer
212m2 woonopp.
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Dit zeer ruime appartement (212 m2) met 3 slaapkamers, 2 garages en tuin heeft een gunstige ligging. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

Het betreft een gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers (130 m2) en een polyvalente kelderverdieping (82 m2) die momenteel ingericht is als fitnessruimte. Het appartementsgebouw werd gebouwd in 1977 en volledig gerenoveerd in 2006.

KELDER:
Via een aparte toegang bereikt u de fitnessruimte met kitchenette, bureau met op maat gemaakte kasten, berging en hal met trap naar het appartement.

GELIJKVLOERS:
Inkomhal met gastentoilet. Een ruime leefruimte met laminaat, ingebouwde spotjes (dimbaar) en airco. Vervolgens een volledig geïnstalleerde keuken. Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer ruim zijn. De badkamer beschikt over een hoekbad met jacuzzi, toilet, douche en badkamermeubel. In de berging is er een aansluiting voor een wasmachine en daar bevindt zich de aluminium trap naar de kelderverdieping.

BUITEN:
De 2 garages zijn voorzien van een automatische sectionale poort (2016). Achter het gebouw is er een grote tuin (6a 20ca) die volledig omheind is en uitgerust met een robotmaaier. Dit is de privé buitenruimte van het appartement.

Bent u op zoek naar een zeer ruim appartement met tuin te Sint-Joris-Winge? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be

Verdieping -1

Berging 11,61 m² Praktische berging
Bureau 8.4 m²
Hal 7,94 m² Tussenruimte met trap naar de gelijkvloerse verdieping
Kelder 50.24 m² Multifunctionele ruimte met nieuwe ramen (2018) en airco, momenteel ingericht als fitnessruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 11.72 m² Badkamer met hoekbad met jacuzzi, toilet, douche en dubbele lavabo. De badkamer beschikt over een aparte thermostaat (apart circuit)
Berging 6.08 m² Berging met aansluiting wasmachine en trap naar de kelderverdieping
Inkomhal 5.69 m² Inkomhal met gastentoilet
Keuken 1 19.46 m² Zeer ruime keuken met eethoek en alle modern comfort
Living 34.52 m² Leefruimte met veel lichtinval, laminaat, ingebouwde potjes (dimbaar) en airco
Slaapkamer 1 12.55 m² Gerieflijke slaapkamer
Slaapkamer 2 19.22 m² Master bedroom
Slaapkamer 3 18.32 m² Ruime slaapkamer
Wc1 2 m² Gastentoilet

Garage 36 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 187 kWh/m²
187
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat, Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken De rolluiken vooraan zijn elektrisch
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.282,96
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer ruime tuin, volledig omheind en voorzien van een robotmaaier
Tuinoppervlakte 620 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 212 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 130 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Schema's ontbreken

Panden in de buurt