NIEUWBOUW WONING MET 5 SLPKS TE SCHERPENHEUVEL!

Woning voor € 375.000

Tiensestraat 139/A, 3270 Scherpenheuvel
Ref: spir555
5 slaapkamers
1 badkamer
194,81m2 woonopp.
524m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

In de Tiensestraat te Scherpenheuvel, vindt u deze energiezuinige woning (15 zonnepanelen met een vermogen van 4.600Wp, E-peil 40) met 5 slaapkamers. De woning werd in 2020 in moderne stijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 5a 24ca.

Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Virtual tour op onze website beschikbaar!

Deze zeer degelijke woning omvat:

GELIJKVLOERS
De inkomhal met gastentoilet, zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne leefruimte met groot schuifraam voor maximum lichtinval en open keuken met kookeiland en alle modern comfort. De tuin werd voorzien van een zonnig terras. Vanuit de tuin heeft u een mooi groen zicht.

1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal die de drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel onderverdeelt.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers en de technische ruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), condenserende gaswandketel Viessmann, conforme elektriciteit, Vasco ventilatie D-systeem en zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Berging 4.5 m² Gerieflijke berging naast de keuken met aansluiting wasmachine
Inkomhal 13.8 m² Inkomhal met gastentoilet en moderne trap naar de 1ste verdieping
Keuken 1 9 m² Witte greeploze keuken met alle modern comfort
Living 40 m² Leefruimte met veel lichtinval dankzij het schuifraam naar het terras en de tuin
Terras 21 m² Met klinkers aangelegd terras
Wc1 1.5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Badkamer met ruime inloopdouche, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel en 2 lavabo's
Nachthal 16 m² Centrale nachthal met trap naar de 2de verdieping
Slaapkamer 1 12.5 m² Ruime slaapkamer met laminaat
Slaapkamer 2 12.7 m² Ruime slaapkamer met laminaat
Slaapkamer 3 15.5 m² Master bedroom

Verdieping 2

Cv ruimte 5.6 m² Berging met ventilatie D-systeem en condenserende gaswandketel
Hal 2,09 m²
Slaapkamer 4 17.4 m² Zeer ruime slaapkamer
Slaapkamer 5 15.18 m² Ruime slaapkamer met laminaat
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Viessmann condenserende gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 235.000,00
Prijs grondaandeel € 140.000,00
Aankoop excl. kosten € 375.000,00
BTW constructie aan 21% € 49.350,00
Registratie grond (10%) € 14.000,00
Raming ereloon notaris € 3.049,68
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 441.924,68
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime nog aan te leggen tuin, achteraan is er een prachtig groene omgeving
Tuinoppervlakte 450 m²
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 524 m²
Bouw oppervlakte 73,50 m²
Woonoppervlakte 194,81 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 73,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 47,81 m²
Perceelbreedte 10,02 m
Perceeldiepte 53,02 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10,50 m
Diepte elders 10,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleaard Huis
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 40

Panden in de buurt