Vrijstaande woning met 4 slpks te Schaffen!

Woning voor € 275.000

Kerkstraat 80, 3290 Schaffen
Ref: spir433
4 slaapkamers
2 badkamers
195,33m2 woonopp.
881m2 grondopp.
EPC: 410 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een oppervlakte van 8a 81ca, in 2010 en later voorzien van nieuwe keuken, gaswandketel + radiatoren, badkamer, vloeren, ramen met dubbele beglazing.

Zeer rustig gelegen in een wijk met een landelijk karakter. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met de trap die toegang biedt tot de eerste verdieping, aansluitend de ruime leefruimte (32,4 m2). Door diezelfde inkomhal heeft men ook toegang tot de ruime keuken die veel bergruimte biedt, en is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser,... Vervolgens vindt u de wasplaats met gastentoilet, aansluiting wasmachine, en een ruime inbouwkast. Naast de wasplaats is er een enorme veranda (29,4 m2). Tevens is er een ruime geriefelijke berging die toegang biedt tot de gelijkvloerse badkamer met grote douche en lavabo met badkamermeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. slpk 1 (16,4 m2), slpk 2 (16,4 m2), slpk 3 (16 m2). Eveneens is er een badkamer aanwezig die strak en modern is ingericht met inloopdouche, lavabo met bijhorend meubel.

Verder is er een zeer ruime zolder kamer die te bereiken is met een vaste trap via de nachthal.

Tot slot is er een gezellige tuin die volledig is omheind en westelijk georiënteerd.

Deze woning biedt zeer veel mogelijkheden.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin!

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,82 m² Badkamer met grote douche.
Berging 10,9 m² Grote gerieflijke berging.
Inkomhal 9 m² Inkomhal die toegang biedt naar eerste verdieping.
Keuken 1 16,4 m² Praktische keuken met veel opbergruimte.
Living 32,4 m² Gezellige en ruime leefruimte.
Vestiaire 29,4 m² Zeer ruime en zonnige veranda.

Verdieping 1

Badkamer 2 5,25 m² Mooi ingerichte badkamer.
Slaapkamer 1 16,4 m² Ruime slaapkamer op de eerste verdieping.
Slaapkamer 2 16,4 m² Ruime slaapkamer op de eerste verdieping.
Slaapkamer 3 16 m² Ruime slaapkamer op de eerste verdieping.

Verdieping 2

Slaapkamer 4 24,36 m² Imposante slaapkamer op de tweede verdieping.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190227-0002136491-RES-1
EPC waarde 410 kWh/m²
410
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
Ki € 706,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin, omheind
Tuinoppervlakte 766 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 881 m²
Bouw oppervlakte 115,27 m²
Woonoppervlakte 195,33 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 116,92 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54,05 m²
Oppervlakte 2e verdieping 24,36 m²
Perceelbreedte 14,50 m
Perceeldiepte 62,50 m
Gevelbreedte 7,70 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14,97 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5 AFD
Kadastralesectie O
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0174/00Y000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt