GELEGEN IN EEN GROENE OMGEVING TE DIEST, OP LIJFRENTE!

Woning voor € 80.000

Spoorwegstraat 27, 3294 Molenstede
Ref: spir492
3 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
429m2 grondopp.
EPC: 567 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen in een groene omgeving (achtergelegen bos) en wordt verkocht op lijfrente! Boeket 80.000 euro met een rente van 500€ per maand. De looptijd van deze rente bedraagt maximaal 15 jaar. Prijzen bespreekbaar. Leeftijd van de bewoner is 66 jaar.

BIJZONDER VOORWAARDEN IN HET VOORDEEL VAN U ALS KOPER:

- Onderhoud betaald door huidige eigenaar
- Onroerende voorheffing + verzekering betaald door huidige eigenaar
- Rente wordt niet geïndexeerd

Laat u verrassen door de charme van deze woning met 3 slaapkamers, garage en tuin, gelegen te Molenstede op een oppervlakte van 4a 29ca.

INDELING:

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal, living met sierlijke parket en houtkachel, aansluitend een lichtrijke veranda (2009) met aluminium ramen (driedubbel glas), houtkachel en toegang naar de gezellige tuin. De keuken beschikt over een gasfornuis, frigo, microgolf en oven.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, een bureau en de badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.

De zolderverdieping laat het toe om deze woning nog uit te breiden.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter? Een investering? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Verdieping -1

Garage 26,6 m² Inpandige garage
Provisie 7 m² Stockageruimte
Wasruimte 7,7 m²

Gelijkvloers

Berging 7,5 m² Berging met gastentoilet
Inkomhal 7,5 m² Statige inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang naar de living
Keuken 1 8 m² Keuken met gasfornuis, dampkap, frigo, oven en microgolfoven
Living 26,6 m² Gezellige leefruimte met parket en kachel (allesbrander)
Veranda 15 m² Lichtrijke veranda met driedubbel glas en aluminium profielen, sluit aan bij de living en geeft toegang tot de tuin

Kelder 49,8 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,5 m² Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet
Bureau 4,5 m² Bureau
Slaapkamer 1 14 m² Master bedroom
Slaapkamer 2 12 m² Ruime slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 50 m²
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200127-0002241222-RES-1
EPC waarde 567 kWh/m²
567
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, keramische tegel, vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 80.000,00
Registratierechten en erelonen € 2.315,39
Ki € 475,00
Rente € 500,00
Boeket (prijs) € 80.000,00
Leeftijd lijfrentenier 1 66
Maximale looptijd lijfrente 15
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie tuin met achtergelegen bos
Tuinoppervlakte 350 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 429 m²
Bouw oppervlakte 64,01 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 10,64 m
Perceeldiepte 40,32 m
Gevelbreedte 6,64 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Huis + Tuin
Perceelnummer 277 K2 + P2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt