Moderne nieuwbouw woning te Lommel!

Woning voor € 335.000

Buntstraat 85, 3920 Lommel
Ref: spir444
4 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
485m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

In de Buntstraat 85 te Lommel, vindt u deze zeer energiezuinige OB (E-peil 42) uitgerust met zonnepanelen. De woning werd in 2019 in moderne stijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 4a 85ca.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Deze zeer degelijke woning omvat:

Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne leefruimte met groot schuifraam voor maximum lichtinval en open keuken (dient geplaatst te worden). Verder is de garage bereikbaar vanuit de keuken. De garage (20 m2) is uitgerust met aansluiting wasmachine. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een zonnig terras.

Op de eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal die de vier ruime slaapkamers en een badkamer met, ligbad/douche, toilet en dubbel wastafel onderverdeelt.

Op de tweede verdieping:
Tot slot een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap en die kan benut worden voor uitbreiding en/of opslagruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit en zonnepanelen.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Garage 20 m² Ruime garage met poort en aansluiting wasmachine.
Inkomhal 9,88 m² Ruime inkomhal.
Keuken 1 10,23 m² Open keuken dient geplaatst te worden.
Living 31,2 m² Ruime leefruimte met veel lichtinval.
Wc1 1,35 m² Gastentoilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,12 m² Badkamer met douche en ligbad.
Nachthal 5,53 m² Nachthal die slaapvertrekken onderverdeelt.
Slaapkamer 1 14,4 m² Master bedroom.
Slaapkamer 2 13,2 m² Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 3 13,8 m² Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 4 13,7 m² Ruime slaapkamer.

Verdieping 2

Zolder1 42 m² Ruime zolder voor uitbreiding en/of berging.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegel, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 235.000,00
Prijs grondaandeel € 100.000,00
Aankoop excl. kosten € 335.000,00
BTW constructie aan 21% € 49.350,00
Registratie grond (10%) € 10.000,00
Raming ereloon notaris € 3.022,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 397.897,10
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind.
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 485 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 90 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Perceelbreedte 13,33 m
Perceeldiepte 29,96 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10 m
Zijgrenslinks 4,33 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 35°
Kadastraleafdeling Lommel/5AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 2094/00K000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 28
E-peil 42

Panden in de buurt