Woning te koop voor € 223.000

Heerbaan 89, 3470 Kortenaken
Ref: spir386
4 slaapkamers
1 badkamer
164,10m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 451 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een bijzonder stijlvolle woning met bijgebouwen een zeer mooi aangelegde tuin (Zuid-Oost georiënteerd).

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Woning - Slaapkamers 4 - Badkamers 1 - Totale woonoppervlakte 160 m² - garage - bijgebouwen (204 m²) + garage - Locatie Uitstekend - Volledig onderkelderd - Verwarming mazout

INDELING VAN DIT PAND

Gelijkvloers: imposante kamer met gastentoilet. Living met veel lichtinval, gezellige open haard en eethoek. Aansluitend aan de living bevindt zich een gerieflijke keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals elektrische kookplaat, dampkap, etc. De keuken beschikt eveneens over een toegang naar het ruim terras. De tuin is ZO georiënteerd, volledig omheind en perfect onderhouden! Via de hal/trap heeft men toegang tot de 4 slaapkamers en de bescheiden badkamer met toilet en wastafel.

Tot slot is er een zolder (84 m²) met voldoende berguimte en is de woning volledig onderkelderd met ingerichte douche en wasplaats.

Bent u op zoek naar een goed gelegen, zeer goed onderhouden woning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak! Immo Arnauts 0485/80.30.55

Verdieping -1

Kelder 78 m² Volledig onderkelderd, wasplaats + douche

Gelijkvloers

Bijgebouwen 90 m² Ruime bijgebouwen
Garage 36 m² Ruime garage + poort
Keuken 1 8,1 m² Praktische keuken met fornuis, dampkap en lavabo
Leefruimte 2 35,68 m² Een tweede leefruimte die naar wens kan worden ingericht
Living 37,84 m² Ruime living met veel licht inval en aansluiting kachel
Terras 72,45 m² Ingesloten ruim terras (Zuid-, Oost georiënteerd)

Verdieping 1

Badkamer 1 2,28 m² Bescheiden badkamer met wc, wastafel.
Nachthal 9,6 m² Zeer ruime nachthal met toilet
Slaapkamer 1 18,5 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 9,9 m² Kinderkamer / logeerkamer
Slaapkamer 3 19,8 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 4 14,4 m² Ruime slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 83,6 m² Ruime zolder, is te bereiken met vaste trap
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180905-0002087774-1
EPC waarde 451 kWh/m²
451
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 223.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.011,66
Ki € 770,00
Huurwaarborg € 1.500,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid-Oost georiënteerd, volledig omheind
Tuinoppervlakte 443 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 2500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 164,10 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 86,10 m²
Oppervlakte 1e verdieping 78 m²
Perceelbreedte 12,50 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt