ENERGIEZUINIGE DUBBELWOONST TE DIEST!

Woning voor € 340.000

Galgeveldstraat 25, 3293 Kaggevinne
Ref: spir521
7 slaapkamers
2 badkamers
270m2 woonopp.
625m2 grondopp.
EPC: 172 kWh/m2

Omschrijving

Deze energiezuinige (EPC 172 kWh) woning heeft een zeer gunstige ligging in de rustige Galgeveldstraat te Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit E313 en E314.

Deze zeer ruime HOB (bouwjaar 2006) op een oppervlakte van 6a 25ca bestaat uit 2 woonéénheden. Woning 1 werd volledig afgewerkt en is instapklaar, woning 2 moet nog deels verder afgewerkt worden (vele van de bouwmaterialen zijn al voorzien).

WONING 1 - GELIJKVLOERS:
De oprit met automatische poort (5,6 m), inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en de veranda met toegang naar de tuin. De tuin werd volledig omheind en beschikt over een ruim tuinhuis.

WONING 1 - 1STE VERDIEPING:
De nachthal met trap naar de 2de verdieping, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel.

WONING 1 - 2DE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers.

WONING 2 - GELIJKVLOERS:
De inkomhal met aansluitend een ruime leefruimte en terras.

WONING 2 - 1STE VERDIEPING:
Twee slaapkamers, zolderberging en badkamer met badkamermeubel, ligbad en toilet (moet nog aangesloten worden).

Deze woning is geschikt voor een groot gezin, als kangoeroewoning of kantoor aan huis. Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen! Immo Arnauts 0485/80.30.55

Gelijkvloers

Inkomhal 6,5 m² Inkomhal met gastentoilet
Inkomhal 7,5 m² Inkomhal met ruimte voor gastentoilet
Keuken 1 23 m² Volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, oven, keramische kookplaat en dampkap
Living 30 m² Gezellige leefruimte
Living 44 m² Ruime leefruimte met aansluiting naar het terras
Terras 21 m²
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
Badkamer 2 7 m² Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet (nog aan te sluiten)
Berging 8 m² Zolderberging
Nachthal 10 m² Nachthal met trap naar de 2de verdieping
Slaapkamer 1 16 m² Master bedroom
Slaapkamer 2 13 m² Slaapkamer met laminaat + internet
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Slaapkamer 5 7 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 6 12 m²
Slaapkamer 7 14 m²
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20130423-0001355774-00000013-6
EPC waarde 172 kWh/m²
172
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 340.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.950,54
Ki € 448,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde en omheinde tuin
Tuinoppervlakte 485 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 625 m²
Bouw oppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 135 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25 m²
Gevelbreedte 13,60 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 126 V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt