VOLLEDIG GERENOVEERDE HOB TE DIEST!

Woning voor € 295.000

Galgeveldstraat 8, 3293 Kaggevinne
Ref: spir264
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
667m2 grondopp.
EPC: 451 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met ruime tuin aan de stadsrand van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd in 2011 volledig gerenoveerd: elektriciteit conform, ramen, verwarmingsketel Vaillant + radiatoren, vloeren, bepleistering, keuken en badkamer werden vernieuwd.

KELDER:
In de kelder zijn er 2 stockageruimtes en de wasplaats.

GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een imposante inkomhal met de trap naar de 1ste verdieping en naar de kelder. Het gastentoilet werd in mozaïek tegeltjes uitgevoerd. Vervolgens een strak ingerichte leefruimte met een ruime eethoek. Aansluitend vindt u de maatwerk keuken die is uitgerust met: vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven en frigo. U kan genieten van een overdekt terras met zicht op de tuin. Deze tuin werd volledig omheind en is oostelijk georiënteerd. Er is een aangelegd terras van 30 m2 voorzien van klinkers en ruimte voor 4 wagens.

1STE VERDIEPING:
Er zijn 3 slaapkamers met laminaat waarvan de master bedroom een aansluiting heeft voor televisie. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad en een badkamermeubel met twee lavabo's.

2DE VERDIEPING:
Via een trapladder kan u de zolder bereiken die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Deze woning is rustig gelegen, pal aan de stadsrand van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!

Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning te Diest? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - info@immoarnauts.be

Verdieping -1

Kelder 40 m² Mooi afgewerkte kelder met wasplaats en stockageruimte
Wasruimte 10 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 13.5 m² Inkomhal met trap naar de kelder en 1ste verdieping
Keuken 1 16 m² Maatwerk keuken met: vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven, microgolf en frigo
Living 40 m² Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin
Terras 30 m² Met klinkers aangelegd terras
Terras 10 m² Overdekt terras, te bereiken vanuit de keuken
Wc1 1.5 m² Gastentoilet afgewerkt met mozaïek steentjes

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 20 m² Master bedroom met TV aansluiting
Slaapkamer 2 17 m² Zeer ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 7 m² Kinderkamer
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 451 kWh/m²
451
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant aardgasketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken 4 automatische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen zijn voorzien
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51
Ki € 696,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer mooi aangelegde tuin, oostelijk georiënteerd, volledig omheind
Tuinoppervlakte 600 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 667 m²
Bouw oppervlakte 75 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Perceelbreedte 9 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 122 F8
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt