RUSTIG GELEGEN WONING VLAKBIJ CENTRUM DIEST!

Woning voor € 185.000

Acaciastraat 31, 3290 Diest
Ref: spir590
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
192m2 grondopp.
EPC: 378 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze karaktervolle woning (gelegen op 1a 92ca) heeft een zeer gunstige ligging in de rustige Acaciastraat te Diest, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit E314.

GELIJKVLOERS:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping, een gezellige living met open haard, aansluitend de ruime leefkeuken met toegang tot de kelder. In de veranda is er veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De gezellige stadstuin werd volledig omheind. Tot slot is er een afsluitbare garage met kantelpoort en wasplaats. Deze garage kan u langs de achterkant van de woning bereiken.

1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet.

2DE VERDIEPING:
Op de zolderverdieping (te bereiken via trapladder) vindt u een vierde slaapkamer en bergruimte.

De woning heeft een zeer degelijke structuur en werd reeds voorzien van verwarming op aardgas.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Verdieping -1

Kelder 5 m² Praktische voorraad kelder, toegang via de eethoek/keuken

Gelijkvloers

Eetkamer 10 m² Gezellige eethoek
Garage 25 m² Garage met aparte ruimte voor wasmachine. De garage is te bereiken langs de achterzijde van de woning
Inkomhal 3 m² Inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping
Keuken 1 7 m² Open keuken met elektrische kookplaat, dampkap en lavabo
Living 25 m² De living beschikt over een functionerende open haard
Veranda 13.5 m² Veranda met veel lichtinval en toegang tot de tuin
Wc1 1.5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Badkamer met ligbad, lavabo, op maat gemaakte kast en toilet
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 14 m² Slaapkamer met op maat gemaakte kast
Slaapkamer 2 14 m² Slaapkamer met op maat gemaakte kast
Slaapkamer 3 5.5 m² Bureau, dressing of kinderkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 16 m² Ruime zolderkamer
Zolder1 31 m² Gerieflijke zolder
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 378 kWh/m²
378
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.339,57
Ki € 723,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Toffe stadstuin die volledig omheind is
Tuinoppervlakte 110 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 192 m²
Bouw oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 5,60 m
Perceeldiepte 34,28 m
Gevelbreedte 5,60 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10,50 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 26 H4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt