LUXUEUZE NIEUWBOUW WONING CENTRUM DIEST!

Woning

Schaffensestraat 80, 3290 Diest
Ref: spir548
3 slaapkamers
1 badkamer
111m2 woonopp.
55m2 grondopp.
EPC: 91 kWh/m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig vernieuwde en energiezuinige (EPC 91) woning met ruim terras in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd volledig vernieuwd: elektriciteit conform, ramen (Driedubbel + HR glas), condenserende gaswandketel + design radiatoren, vloeren (parket), bepleistering, riolering, trappen, dak, keuken en badkamer werden vernieuwd. Daken, muren en vloer werden geïsoleerd.

INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping is er een strak ingerichte leefruimte met ingebouwde spotjes en trap naar de eerste verdieping. Er is een gerieflijke berging en gastentoilet. Verder kan u genieten van een volledig uitgeruste, open keuken met composieten aanrecht, kookeiland en eethoek. Er is een ruim aangelegd en zonnig terras, west georiënteerd.

Op de eerste verdieping komt u uit op de zeer ruime nachthal, die ingericht kan worden als dressing. Alsook vindt u hier een ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad, regendouche en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de hal.

Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang heeft tot het terras.

Deze woning is goed gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving.

Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Gelijkvloers

Berging 1.5 m² Gerieflijke berging
Living 43 m² Living met open keuken en loft gevoel, toegang tot het terras via het schuifraam
Terras 11 m² Zonnig terras
Wc1 1.2 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 10.2 m² Badkamer met ligbad, regendouche en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel
Nachthal 14 m² Zeer ruime nachthal die als dressing kan worden ingericht
Slaapkamer 1 14 m² Ruime slaapkamer
Wc2 1.2 m² Toilet op de nachthal

Verdieping 2

Slaapkamer 2 18 m² Master bedroom met toegang tot een eigen terras
Slaapkamer 3 10 m² Kinderkamer / Bureau
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200528-0002274792-RES-1
EPC waarde 91 kWh/m²
91
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Vooraan driedubbel glas, achteraan dubbel glas (HR)
Alarm ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 55 m²
Bouw oppervlakte 44,30 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 45 m²
Oppervlakte 1e verdieping 38 m²
Oppervlakte 2e verdieping 28 m²
Perceelbreedte 3,50 m
Perceeldiepte 15,70 m
Gevelbreedte 3,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13,20 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1741 W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt