Goede investering of leuke starterswoning met ruime tuin!

Woning

Lazarijstraat 53, 3290 Diest
Ref: spir478
2 slaapkamers
1 badkamer
76,50m2 woonopp.
246m2 grondopp.
EPC: 580 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

IN OPTIE! Deze toffe starterswoning met twee slaapkamers en zuidgerichte tuin bevindt zich in Diest, nabij het stadscentrum, scholen en winkels. Het station van Diest ligt op wandelafstand, hetgeen deze woning ideaal maakt voor pendelaars. In 1999 werd deze woning grondig gerenoveerd: dakbedekking, elektriciteit conform, keuken, badkamer, ramen en vloeren werden vernieuwd.

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal die toegang geeft tot de volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats. Wasmachine en droogkast hebben hun eigen plaats in de gerieflijke berging. Vervolgens is er een gezellige living met sfeervolle houtkachel en schuifraam naar het overdekt terras en de tuin. De zuidgerichte tuin werd volledig omheind. Vanuit de living kan u naar de kelder en eerste verdieping.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht werd als bureau. De andere slaapkamer beschikt over een inloopdouche die werd afgewerkt met mozaïektegeltjes, het toilet is in een aparte ruimte.

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning met tuin of een uitermate interessante investering? Aarzel niet langer en neem contact op met Immo Arnauts - 0485 80 30 55!

Verdieping -1

Kelder 4 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 7 m² Gezellige eethoek
Inkomhal 4,2 m²
Keuken 1 6 m² Volledig geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, frigo en spoelbak
Living 17 m² Living met sfeervolle houtkachel en schuifraam met zicht op de tuin
Terras 20 m² Gezellig zuidgericht terras
Wasruimte 1 m² Gerieflijke berging met ruimte voor wasmachine en droogkast

Verdieping 1

Badkamer 1 2 m² Inloopdouche met mozaïektegels en aansluiting voor lavabo
Slaapkamer 1 13 m² Ruime slaapkamer momenteel ingericht als bureau
Slaapkamer 2 17 m² Master bedroom
Wc1 1,5 m² Apart toilet
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160325-0001847706-1
EPC waarde 580 kWh/m²
580
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Bevloering Parket, Patroontegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote zuidgerichte tuin, volledig omheind
Tuinoppervlakte 207 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 246 m²
Bouw oppervlakte 38,50 m²
Woonoppervlakte 76,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 38,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 38,50 m²
Perceelbreedte 4,50 m
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 8,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 294 K2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt