Ideale starterswoning te Diest!

Rijwoning

Delphine Alenuslaan 11, 3290 Diest
Ref: spir455
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

IN OPTIE ! Deze leuke woning bevindt zich op een oppervlakte van 1a 65ca, en dient opgefrist te worden.

Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: De statige inkomhal met hoog plafond en trap naar de eerste verdieping, een gezellige leefruimte met aansluitend de eetkamer. De keuken met gasfornuis, dampkap en lavabo bevindt zich op de beneden verdieping, eveneens als een bijhorende berging met aansluiting wasmachine en een veranda die is uitgerust met schuifraam naar de tuin. Verder is er een gastentoilet opgenomen op de beneden verdieping, alsook een technische ruimte en een ruimte die kan dienen als opbergruimte. Er is een aangelegd terras en een volledig omheinde, gezellige stadstuin.

Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met dubbele beglazing en een badkamer met douche, bad, toilet en badkamermeubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met tuin te Diest!

Verdieping -1

Cv ruimte 9,33 m² Grote cv ruimte die kan dienen als opslag.
Inkomhal verdiep -1 3,9 m² Statige inkomhal.
Keuken 1 18,52 m² Ruime keuken met veel lichtinval.
Technische ruimte 1,5 m² Praktische ruimte voor de technieken.
Veranda 12,14 m² Veranda met keramische tegel en dubbele beglazing.
Wc1 1 m² Gastentoilet.

Gelijkvloers

Eetkamer 10,22 m² Ruime eetkamer met sierhaard.
Inkomhal 3,9 m² Statige inkomhal.
Living 19,77 m² Ruime leefruimte.

Verdieping 1

Badkamer 1 5,8 m² Badkamer met douche, ligbad, lavabo met meubel en wc.
Nachthal 2,11 m² Nachthal die slaapvertrekken en badkamer onderverdeelt.
Slaapkamer 1 12,86 m² Master bedroom.
Slaapkamer 2 11,12 m² Ruime slaapkamer.

Verdieping 2

Zolder1 25,18 m² Ruime zolderkamer.
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190614-0002169543-RES-1
EPC waarde 334 kWh/m²
334
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 40 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 7,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 159 F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt