Mooie instapklare woning in doodlopende straat te Diest!

Woning voor € 243.000

Meidoornhof 7, 3290 Diest
Ref: spir421
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
231m2 grondopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich op een oppervlakte van 2a 31ca, in 2006 voorzien van nieuwe keuken, radiatoren, badkamer, vloeren, ramen met elektrische rolluiken, HR++ glas en vliegenramen (2017), veranda met dubbele warmteventilatie (2018), ...

Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met massief eiken trap naar de eerste verdieping en gastentoilet, aansluitend de leefruimte met laminaat en schuifraam naar de zonnige veranda, volledig geïnstalleerde, hoogwaardige Bauformat keuken. De op maat gemaakte keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap (2018), oven, microgolf, frigo, vaatwasser (2018) en spoelbak. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de volledig omheinde, zuid gerichte tuin.

Op de eerste verdieping: drie ruime slaapkamers met laminaat en een smaakvol ingerichte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel.

Tot slot is er een zolder die te bereiken is met een trapladder en werd de woning volledig onderkelderd. In de kelder bevindt zich de wasplaats, de garage (22 m2) met een automatische, sectionale poort en stockage ruimte.

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin en garage!

Verdieping -1

Garage 22 m² Garage met automatische sectionale poort (2017) en tweede keuken (oven, microgolf + keukenkasten)
Kelder 50 m²
Wasruimte 6 m² Aansluiting wasmachine voorzien en handige trap vanuit de kelder naar de tuin

Gelijkvloers

Inkomhal 9,5 m² Inkomhal met massief eiken trap naar de eerste verdieping en een gastentoilet
Keuken 1 9,5 m² Hoogwaardig afgewerkte Bauformat keuken met oven, microgolf, frigo, vaatwasser (2018), keramische kookplaat, dampkap (2018) en spoelbak
Living 30 m² Leefruimte met laminaat, zicht op de tuin en schuifraam naar de zonnige veranda
Veranda 16,5 m² Zonnige veranda met dubbele warmteventilatie, ingebouwde spotjes, op maat gemaakte gordijnen en toegang tot de zuid gerichte tuin
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Badkamer met douche, toilet en badkamermeubel
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 15 m² Master bedroom
Slaapkamer 2 11,5 m² Gerieflijke slaapkamer
Slaapkamer 3 9 m² Slaapkamer met ingemaakte kast

Verdieping 2

Zolder1 50 m² Ruime zolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190207-0002130168-RES-1
EPC waarde 289 kWh/m²
289
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Gasaansluiting werd al in de woning voorzien
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat, Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR++ glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 243.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.549,60
Ki € 783,00
Onroerende voorheffing € 537,35
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheinde, zuid gerichte tuin
Tuinoppervlakte 166 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1966
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 231 m²
Bouw oppervlakte 65 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Perceeldiepte 35,53 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10,20 m
Diepte elders 7,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 27 G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt