HANDELSWONING MET 7 SLAAPKAMERS TE DIEST!

Gemengd gebruik voor € 250.000

Jozef Vanzeerstraat 41, 3290 Deurne
Ref: spir525
7 slaapkamers
2 badkamers
265m2 woonopp.
700m2 grondopp.
EPC: 512 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

In het centrum van Deurne bij Diest, vindt u deze zeer ruime woning, op een oppervlakte van 7are. Deze voormalige handelswoning, momenteel ingericht als meergezinswoning biedt erg veel potentieel als kangoeroewoning of wonen in combinatie met een zelfstandige activiteit.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype (Handels)Woning - Slaapkamers 7 - Woonoppervlakte 265 m² - Te benutte oppervlakte 345 m2 - Totale oppervlakte 7are - Douche: 3 - Garages: 2 - Aardgas (nieuwe gaswandketel) - Locatie Uitstekend


INDELING VAN DIT PAND

KELDER:
Een droge stockagekelder.

GELIJKVLOERS:
Voor de woning zijn er 4 autostaanplaatsen en achteraan 2 garages.
Er is een mooie handelsruimte die momenteel ingericht is als keuken, vervolgens de leefruimte, een slaapkamer en een tweede keuken. De badkamer beschikt over 3 douches en toiletten, in de hal is er een 4de toilet. Tot slot is er een overdekt terras en zeer grote tuin met volgroeide bomen.

1STE VERDIEPING:
De woning is momenteel ingericht als meergezinswoning en beschikt over 6 slaapkamers op de 1ste verdieping en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo.

2DE VERDIEPING:
De zolder (70 m2) is te bereiken met een vaste trap.

Dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden: praktijkruimte, kantoren, horeca, winkel, enz... of private bewoning.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging, dit moet gezien worden! Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Verdieping -1

Kelder 28 m² Droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 16.5 m² Badkamer met 3 lavabo's, douches en toiletten
Hal 9 m² Hal met toegang naar de kelder en trap naar de 1ste verdieping
Keuken 1 14.5 m² Ingerichte keuken met vaatwasser, fornuis met oven, frigo en microgolf
Keuken 2 33 m² Handelsruimte die momenteel is ingericht als keuken met 2 gasfornuizen
Living 28 m² De leefruimte kan uitgebreid worden met de gelijkvloerse slaapkamer (19 m2)
Showroom

Verdieping 1

Badkamer 2 6 m² Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 19 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 18.4 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Slaapkamer 5 14 m²
Slaapkamer 6 11 m²
Slaapkamer 7 14 m²
Bouwvergunning Nee
De woning dateert van voor de Stedenbouwwet en wordt te allen tijde geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200213-0002248234-RES-1
EPC waarde 512 kWh/m²
512
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente Vaillant gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Vinyl, Vast tapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Gelijkvloers: PVC met dubbel glas - 1ste Verdieping: Aluminium met enkel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.587,88
Ki € 974,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer grote tuin met volgroeide bomen
Tuinoppervlakte 550 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 3
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 3000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 5
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 700 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 115 m²
Oppervlakte 2e verdieping 70 m²
Handelsoppervlakte 100 m²
Perceelbreedte 47 m
Gevelbreedte 7,20 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 302 M 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt