RECENTE, ENERGIEZUINIGE PASTORIJWONING TE Begijnendijk!

Woning voor € 297.000

Liersesteenweg 257/A, 3130 Begijnendijk
Ref: spir440
4 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
298m2 grondopp.
EPC: 83,46 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

In de Liersesteenweg te Begijnendijk, vindt u deze zeer energiezuinige HOB (EPC 83,46 kWh/m2 ). De woning werd in 2009 in pastorijstijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 2a 98ca.
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:

Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, technische ruimte en zeer moderne trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne keuken die werd uitgerust van alle comfort, alsook wasplaats/berging met aansluiting wasmachine. De ruime leefruimte is bereikbaar via de keuken alsook via de inkomhal en is uitgerust met een groot schuifraam en een achterdeur wat veel lichtinval creëert. Via deze leefruimte heeft met toegang tot de tuin die Zuid-West georiënteerd is. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een zonnig terras. Er is ook een geriefelijk tuinhuis voorzien.

Op de eerste verdieping:
Via de moderne trap bereikt men de ruime nachthal die de vier ruime slaapkamers en een badkamer met, ligbad/douche, toilet en dubbel wastafel onderverdeelt.

Op de tweede verdieping:
Een ruime zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en die kan benut worden voor uitbreiding en/of opslagruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoge rendementsketel, conforme elektriciteit en een Zuid-West georiënteerde tuin.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Berging 3,65 m² Praktische berging aansluitend bij de keuken.
Inkomhal 7,2 m² Ruime inkomhal.
Keuken 1 8,12 m² Volledig geïnstalleerde keuken.
Living 32,73 m² Ruime leefruimte, met veel lichtinval.
Wc1 1,45 m² Gastentoilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 6,38 m² Volledig geïnstalleerde badkamer.
Berging 2 1,24 m² Berging op het verdiep +1.
Nachthal 4 m² Praktische nachthal die de slaapvertrekken onderverdeelt.
Slaapkamer 1 12,18 m² Master bedroom.
Slaapkamer 2 12,4 m² Master bedroom.
Slaapkamer 3 10,85 m² Ruime slaapkamer.
Slaapkamer 4 7,26 m² Kinder/logeerkamer.

Verdieping 2

Zolder1 23,34 m² Ruime zolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 83 kWh/m²
83
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 297.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.410,89
Ki € 795,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind + gemetst tuinhuis
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 298 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 69 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69 m²
Oppervlakte 2e verdieping 69 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 30,05 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Diepte elders 11,50 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1 AFD Begijnendijk
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 0336/00E008
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt