ENERGIEZUINIG NIEUWBOUW APP TE DIEST!

Appartement voor € 239.000

Sint-Janstraat 48-50/2, 3290 Diest
Ref: spir532
2 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

In het hartje van Diest centrum bevindt zich dit mooie woonproject met een top locatie aan het Warande park, zwembad, uitstekende verbinding met openbaar vervoer en gelegen nabij de E314 en E313.

Dit duplex appartement beschikt over een zeer functionele indeling en een stijlvolle afwerking. Behalve de keuken, die nog zelf gekozen kan worden, is het appartement volledig afgewerkt en reeds geschilderd.

Dankzij het grote terrasvenster geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. Er werd aandacht besteed aan energiezuinigheid met een maximum E-peil 70 (vloer, muren en dak goed geïsoleerd, condenserende gaswandketels, ventilatiesysteem type D met warmteterugwinning).

Bent u op zoek naar een klassevol nieuwbouw appartement met een groene ligging in centrum Diest? Een nieuwbouw opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Verdieping 1

Berging 4,8 m² Ruime berging met aansluiting wasmachine
Inkomhal 1 m² Private inkomhal
Living 40,8 m² Leefruimte met open keuken en schuifraam naar het terras
Terras 10 m² Gezellig terras met zicht op het groene Sint-Jansplein
Wc1 1,5 m² Gastentoilet

Verdieping 2

Badkamer 1 5,9 m² Badkamer met ligbad en badkamermeubel met twee wastafels en verlichte spiegel
Slaapkamer 1 19,7 m² Master bedroom
Slaapkamer 2 11,7 m² Ruime slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 169.000,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 239.000,00
BTW constructie aan 21% € 34.497,96
Registratie grond (10%) € 7.000,00
Raming ereloon notaris € 2.887,01
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 283.909,97
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 121 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 10,83 m
Gevelbreedte 10,83 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleaard Appartement
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 40
E-peil 70

Panden in de buurt