Recente, energiezuinige woning met 4 slpks te Wijgmaal!

Woning

Wakkerzeelsebaan 248, 3018 Wijgmaal
Ref: spir530
4 slaapkamers
1 badkamer
169,12m2 woonopp.
398m2 grondopp.
EPC: 107,36 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Op de Wakkerzeelsebaan te Wijgmaal, vindt u deze zeer energiezuinige woning (EPC 107 kWh/m2 ). De woning werd in 2011 gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 3a 98ca.
Openbaar vervoer, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning omvat:

Op het gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet en trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de moderne keuken die werd uitgerust met alle modern comfort, alsook de wasplaats/berging met aansluiting wasmachine. De ruime leefruimte is bereikbaar via de keuken alsook via de inkomhal en is voorzien van een groot schuifraam, hetgeen veel lichtinval creëert. Via deze leefruimte heeft met toegang tot de grote tuin die westelijk georiënteerd is. De tuin werd volledig aangelegd, omheind en voorzien van een tuinhuis en zonnig terras.

Op de eerste verdieping:
Via de moderne trap bereikt men de ruime nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping:
De zolderverdieping werd afgewerkt als vierde slaapkamer.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoge rendementsketel, conforme elektriciteit, 2 autostaanplaatsen voor de woning, 4 slaapkamers, zeer grote tuin en volledig instapklaar.

Bent u op zoek naar een ruime, recente en energiezuinige woning? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Gelijkvloers

Berging 4.6 m² Gerieflijke berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine
Inkomhal 15.3 m² Ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping
Keuken 1 10.5 m² De keuken werd voorzien van alle modern comfort
Living 30 m² Leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin dankzij het grote schuifraam
Terras 28 m² Mooi aangelegd terras
Wc1 1.5 m² Gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met verlichte spiegel en dubbele lavabo
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 19 m² Master bedroom
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 9.6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 29.7 m² Zeer ruime slaapkamer / hobbyruimte
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 24062-G-RO2011/0098/EP13502/A002/D01/SD001
EPC waarde 107 kWh/m²
107
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegel, Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR ++ glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde en omheinde tuin met tuinberging. Achter de berging nog een weide.
Tuinoppervlakte 335 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 398 m²
Bouw oppervlakte 69,69 m²
Woonoppervlakte 169,12 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 69,69 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69,69 m²
Oppervlakte 2e verdieping 29,70 m²
Perceelbreedte 6,09 m
Perceeldiepte 66,57 m
Gevelbreedte 6,09 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 11,50 m
Diepte elders 11,50 m
Type dak Zadeldak
E-peil 71

Panden in de buurt