NIEUWBOUWWONING - 3 SLPKS - 6% BTW - RUSTIG GELEGEN - E-PEIL <15!
Huis voor € 496.000
Parelsbergstraat 48,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Parelsbergstraat 48CCCC
/3660/3746003660000008201.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008202.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008203.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008204.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008205.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008206.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008207.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008208.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008209.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008210.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008211.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008212.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008213.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008214.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008215.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008216.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008217.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008218.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008219.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008220.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008221.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008222.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008223.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008224.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008225.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008226.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008227.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008228.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 2a 99ca. De woning werd gebouwd in een strakke, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een woonoppervlakte van 148 m². De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Diest, er is ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 2a 96ca - Bewoonbare oppervlakte 148 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming en Warmtepomp Viessmann - Zonnepanelen 12 stuks (4200 Wp) - E-peil <15 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem Vasco - Aluminium ramen - 6% BTW
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning wordt aangelegd met klinkers waar u een autostaanplaats heeft voor de wagen. In de inkomhal werd er een glazen deur geplaatst voor optimale lichtinval. In deze inkomhal is er ook ruimte voor een vestiaire kast en werd er een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de tuin die naar wens afgewerkt kan worden. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een kookeiland. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime berging.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal en drie ruime slaapkamers met laminaat met TV- en internetaansluiting. De eerste badkamer werd voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. In de tweede badkamer vindt u een ruime regendouche en badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
Deze nieuwbouwwoning met strakke architectuur wordt volledig afgewerkt en professioneel geschilderd verkocht.
Bent u op zoek naar een BEN-woning, waardoor u kan genieten van een korting op de lening en het kadastraal inkomen? De woning is reeds voor 100% klaar en kan bezichtigd worden, dus geniet nog snel van al deze voordelen en contacteer Immo Arnauts- [email protected]
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 2a 96ca - Bewoonbare oppervlakte 148 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming en Warmtepomp Viessmann - Zonnepanelen 12 stuks (4200 Wp) - E-peil <15 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem Vasco - Aluminium ramen - 6% BTW
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning wordt aangelegd met klinkers waar u een autostaanplaats heeft voor de wagen. In de inkomhal werd er een glazen deur geplaatst voor optimale lichtinval. In deze inkomhal is er ook ruimte voor een vestiaire kast en werd er een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de tuin die naar wens afgewerkt kan worden. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een kookeiland. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime berging.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal en drie ruime slaapkamers met laminaat met TV- en internetaansluiting. De eerste badkamer werd voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. In de tweede badkamer vindt u een ruime regendouche en badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
Deze nieuwbouwwoning met strakke architectuur wordt volledig afgewerkt en professioneel geschilderd verkocht.
Bent u op zoek naar een BEN-woning, waardoor u kan genieten van een korting op de lening en het kadastraal inkomen? De woning is reeds voor 100% klaar en kan bezichtigd worden, dus geniet nog snel van al deze voordelen en contacteer Immo Arnauts- [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 496.000
|
| Grondwaarde |
€ 130.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 366.000,00
|
| BTW |
€ 21.960,00
|
| Registratiekosten |
€ 15.600,00
|
| Totale prijs |
€ 533.560,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
Inkomhal met gastentoilet
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en spiegel
|
| Woonkamer |
47 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
|
| Keuken |
Open keuken met alle modern comfort, kookeiland en zwarte accenten in de toestellen
|
| Terras |
29 m²
Met klinkers aangelegd terras
|
| Tuin |
155 m²
De tuin kan u naar wens aanleggen
|
| Berging |
8,6 m²
Ruime berging met aansluiting voor een wasmachine
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,1 m²
Centrale nachthal met toegang tot alle slaapkamers, de badkamers en het toilet
|
| Badkamer |
6,5 m²
Badkamer met inloopdouche en lavabo met spiegel
|
| Badkamer |
8,1 m²
Ruime badkamer met ligbad en badkamermeubel met 2 lavabo's + verlichte spiegel
|
| Toilet |
1,62 m²
Er bevindt zich een toilet op de nachthal
|
| Slaapkamer |
11,2 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet
|
| Slaapkamer |
16,8 m²
Master bedroom met laminaat en aansluiting TV en internet
|
| Label |
|
| E peil |
15
|
| K peil |
28
|
| Totale opp. grond |
296 m²
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
| Bebouwbare opp. |
72 m²
|
| Breedte huis |
9,69 m
|
| Breedte grond |
12,76 m
|
| Diepte huis |
8,45 m
|
| Diepte grond |
23,46 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8,45 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbel glas K 1.0
|
| Bevloering |
Keramische tegel, laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Individuele meter; Zonnepanelen 12 stuks (minimum 4200 Wp)
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
| Raamwerk |
Aluminium
Zwarte, aluminium ramen
|
| Verwarming |
Individuele centrale verwarming; Viessmann warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij de oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|