WONING MET 3 SLPKS EN GARAGE / WERKPLAATS TE MOLENSTEDE!
Eengezinswoning
Zandstraat 35,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Zandstraat 35 Molenstede
/3660/3746003660000007943.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007918.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007927.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007919.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007923.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007920.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007921.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007924.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007925.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007944.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007942.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007928.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007929.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007930.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007931.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007932.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007933.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007934.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007935.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007936.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007937.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007940.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007939.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007938.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007916.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007917.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Op een residentiële locatie te Diest, situeert zich deze HOB op een terrein van 2a 65ca. De woning is zeer goed gelegen in een rustige straat, vlakbij de bossen van Dassenaarde en toch in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen (8 minuten / 5 km van de oprit E314 Bekkevoort).
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Slaapkamers 3 - Oppervlakte perceel: 2a 65ca - Woonoppervlakte 100 m² - Te benutten oppervlakte: 285 m² - Kelder - Garage met werkplaats - Locatie Uitstekend
KELDER:
Gerieflijke kelder van 9 m² te bereiken vanuit de garage.
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal met een mooie vloer in terracotta look tegels, er is een natuurstenen trap naar de 1ste verdieping. Onder deze trap bevindt zich het gastentoilet. Vervolgens komt u in de living waar er een gezellige kachel is en een groen zicht op de weide aan de overzijde. Ook vanuit de keuken kan u genieten van deze groene omgeving. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en oven. De zeer ruime koer heeft een zonnige Zuid-West oriëntatie, werd volledig beklinkerd en omheind en beschikt over een automatische toegangspoort. Voor de wagen is er een garage die aansluit bij het werkhuis waarboven nog een geriefelijke zolderruimte is.
1STE VERDIEPING:
Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer met ligbad met douchewand, toilet en lavabo (het sanitair werd in 2013 vernieuwd).
2DE VERDIEPING:
Vanuit één van de slaapkamers is er een trapladder naar de zolder. Deze zolderruimte beschikt over een Velux en werd leuk ingericht als speelkamer.
Bent u op zoek naar een toffe woning te Diest? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Immo Arnauts [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Slaapkamers 3 - Oppervlakte perceel: 2a 65ca - Woonoppervlakte 100 m² - Te benutten oppervlakte: 285 m² - Kelder - Garage met werkplaats - Locatie Uitstekend
KELDER:
Gerieflijke kelder van 9 m² te bereiken vanuit de garage.
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal met een mooie vloer in terracotta look tegels, er is een natuurstenen trap naar de 1ste verdieping. Onder deze trap bevindt zich het gastentoilet. Vervolgens komt u in de living waar er een gezellige kachel is en een groen zicht op de weide aan de overzijde. Ook vanuit de keuken kan u genieten van deze groene omgeving. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en oven. De zeer ruime koer heeft een zonnige Zuid-West oriëntatie, werd volledig beklinkerd en omheind en beschikt over een automatische toegangspoort. Voor de wagen is er een garage die aansluit bij het werkhuis waarboven nog een geriefelijke zolderruimte is.
1STE VERDIEPING:
Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer met ligbad met douchewand, toilet en lavabo (het sanitair werd in 2013 vernieuwd).
2DE VERDIEPING:
Vanuit één van de slaapkamers is er een trapladder naar de zolder. Deze zolderruimte beschikt over een Velux en werd leuk ingericht als speelkamer.
Bent u op zoek naar een toffe woning te Diest? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Immo Arnauts [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 5.550,00
|
| Totale prijs |
€ 190.550,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 461,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
In de kelder staat de verwarmingsketel en de boiler (deze zijn aan vervanging toe), er ligt reeds gas tot in de garage
|
Gelijkvloers
| Inkom |
11 m²
De inkomhal heeft een mooie terracotta look vloer en een natuurstenen trap naar de 1ste verdieping
|
| Toilet |
1 m²
Gastentoilet onder de trap
|
| Woonkamer |
25 m²
Gezellige leefruimte met een houtkachel en zicht op de weide aan de overzijde
|
| Keuken |
10,5 m²
De keuken beschikt over: een oven, keramische kookplaat, dampkap, frigo (is aan vervanging toe) en lavabo
|
| Garage |
30 m²
De garage beschikt over een automatische, sectionale poort en biedt toegang tot het werkhuis en de kelder
|
| Opslagruimte |
23 m²
Handige werkplaats
|
| Koer |
140 m²
Zonnige Zuid-West georiënteerde koer, volledig beklinkerd en omheind met houten panelen, toegang via een automatische poort
|
Verdieping 1
| Zolder |
23 m²
Boven de werkplaats is er een zolderruimte
|
| Nachthal |
2,5 m²
Centrale nachthal
|
| Badkamer |
7,5 m²
Badkamer met ligbad met douchewand, lavabo en toilet (het sanitair werd vernieuwd in 2013)
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
Master bedroom
|
| Slaapkamer |
11 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
Vanuit één van de slaapkamers is er een trapladder naar de zolder die leuk werd ingericht als een speelkamer
|
| EPC |
795 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
795 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
265 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Bebouwbare opp. |
103 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Deels dubbel en deels enkel glas
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Er zijn rolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
Aardgas ligt reeds tot in de garage
|
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|