ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUWWONING TE DIEST- 3 SLPKS - RUSTIG GELEGEN - E-PEIL 3!
Huis voor € 415.000
Pegasusstraat 6,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Pegasusstraat 6 DiestCC
Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 2a 70ca. De woning werd gebouwd in een strakke, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een woonoppervlakte van 140m². De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Diest, er is ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 2a 70ca - Bewoonbare oppervlakte 140 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Vloerverwarming en Warmtepomp - Zonnepanelen 14 stuks (5670 Wp) - E-peil 3 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem - Verwarmingssysteem met koeling - Verlichting: Niko home control system
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning werd aangelegd met klinkers, naast de woning is er een carport voor de wagen. U betreedt de woning via de inkomhal, in deze inkomhal is er ook een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de pal op het Zuiden gelegen tuin. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een kookeiland. Tenslotte is er een gerieflijke berging.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal en drie ruime slaapkamers met laminaat. De badkamer werd voorzien van een toilet, een grote regendouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel.
Deze nieuwbouwwoning met strakke architectuur is volledig afgewerkt en instapklaar.
Bent u op zoek naar een passieve woning, waardoor u kan genieten van een korting op de lening en het kadastraal inkomen? De woning is reeds voor 100% klaar en kan bezichtigd worden, dus geniet nog snel van al deze voordelen en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 2a 70ca - Bewoonbare oppervlakte 140 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Vloerverwarming en Warmtepomp - Zonnepanelen 14 stuks (5670 Wp) - E-peil 3 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem - Verwarmingssysteem met koeling - Verlichting: Niko home control system
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning werd aangelegd met klinkers, naast de woning is er een carport voor de wagen. U betreedt de woning via de inkomhal, in deze inkomhal is er ook een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de pal op het Zuiden gelegen tuin. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een kookeiland. Tenslotte is er een gerieflijke berging.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal en drie ruime slaapkamers met laminaat. De badkamer werd voorzien van een toilet, een grote regendouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel.
Deze nieuwbouwwoning met strakke architectuur is volledig afgewerkt en instapklaar.
Bent u op zoek naar een passieve woning, waardoor u kan genieten van een korting op de lening en het kadastraal inkomen? De woning is reeds voor 100% klaar en kan bezichtigd worden, dus geniet nog snel van al deze voordelen en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Naam |
Lily Arnauts
|
Prijs |
€ 415.000
|
Grondwaarde |
€ 112.000,00
|
Infrastructuur waarde |
€ 303.000,00
|
BTW |
€ 63.630,00
|
Registratiekosten |
€ 13.440,00
|
Totale prijs |
€ 492.070,00
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
6,2 m²
Inkomhal met gastentoilet
|
Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
|
Woonkamer |
37,8 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
|
Keuken |
8,1 m²
Open keuken met alle modern comfort, kookeiland met geïntegreerde dampkap en zwarte accenten in de toestellen (merk: Miele)
|
Terras |
28 m²
Terras in gepolierde beton
|
Tuin |
150 m²
Zuidelijk georiënteerde tuin
|
Carport |
18 m²
Aansluiting voor een laadpaal werd reeds voorzien
|
Berging |
2,4 m²
Gerieflijke berging
|
Verdieping 1
Nachthal |
7,5 m²
Centrale nachthal met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer
|
Badkamer |
7,5 m²
Badkamer met toilet, grote regendouche en badkamermeubel met 2 lavabo's + spiegel
|
Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting internet
|
Slaapkamer |
11,5 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting internet
|
Slaapkamer |
10 m²
Master bedroom met dressing, laminaat en aansluiting TV en internet
|
Dressing |
5,6 m²
Ruimte voor een dressing
|
Technisch lokaal |
2 m²
Technische ruimte met warmtepomp en ventilatie D systeem
|
Label |
|
E peil |
3
|
Totale opp. grond |
270 m²
|
Bewoonbare opp. |
140 m²
|
Bebouwbare opp. |
70 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Breedte grond |
10 m
|
Diepte huis |
10 m
|
Diepte grond |
27 m
|
Diepte gelijkvloers |
10 m
|
Diepte elders |
10 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonneblinden |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Bevloering |
Keramische tegel, laminaat
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Individuele meter; Zonnepanelen 14 stuks (minimum 5670 Wp)
|
Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
|
Raamwerk |
PVC
Deceunynck ramen met zonnescreens aan de achterzijde van de woning
|
Verwarming |
Vloerverwarming gelijkvloers + elektrische convectoren gestuurd door de warmtepomp
|
Bouwjaar |
2023
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Beschikbaar |
Bij de oplevering
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|