Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

NIEUWBOUWWONING AAN 6% BTW - 4 SLPKS - E-PEIL 4!

Huis voor € 519.000

Oude Tiensebaan 75, 3460 Bekkevoort Bekijk op kaart
Ref: Oude Tiensebaan 75 Bekkevoort (rechts)

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
188 m² woonopp.
459 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Deze goed gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 4a 59ca. De woning werd gebouwd in een landelijk, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 188 m². De woning is gelegen in de groene omgeving van het Hageland, er is ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.

Bekijk de volledige advertentie en nieuwe primeur video op de website: www.immoarnauts.be

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Oppervlakte 4a 59ca - Bewoonbare oppervlakte 188 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming / Lucht-Water Warmtepomp - Zonnepanelen 12 stuks (4800 Wp) - E-peil 4 - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem - 6% BTW

GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning en de autostaanplaats worden aangelegd met klinkers. Via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire bereikt u de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die naar wens afgewerkt kan worden. Vanuit de tuin heeft u een mooi zicht op de achterliggende groene omgeving. De open keuken met waseiland werd volledig geïnstalleerd met alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke berging met een aansluiting voor de wasmachine. De bureau werd geïntegreerd in de leefruimte. Via een stijlvolle, eiken trap bereikt u de 1ste verdieping.

1STE VERDIEPING:
Er zijn drie ruime slaapkamers met laminaat, TV- en internetaansluiting. De badkamer werd voorzien van een ligbad, een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de nachthal.

2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste, eiken trap. Er is een ruime slaapkamer die evenals de kamers op de 1ste verdieping beschikt over een mooie laminaat, TV- en internetaansluiting, bovendien heeft deze kamer ook een ruimte voor een dressing. De badkamer werd voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel met 1 lavabo. In de technische ruimte heeft u extra bergruimte.

Deze ruime nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt verkocht. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- [email protected] 
Virtueel bezoek

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Prijs
€ 519.000
Grondwaarde
€ 120.000,00
Infrastructuur waarde
€ 399.000,00
BTW
€ 23.940,00
Registratiekosten
€ 14.400,00
Totale prijs
€ 557.340,00

Gelijkvloers

Inkomhal
7 m²
Inkomhal met gastentoilet en eiken trap naar de 1ste verdieping
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en spiegel
Woonkamer
31 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
Bureau
8 m²
De bureau ruimte werd geïntegreerd in de living
Keuken
7,8 m²
In de prijs zit een volledig geïnstalleerde keuken (Ixina) met waseiland
Berging
10,9 m²
Gerieflijke berging naast de keuken, aansluiting voor een wasmachine
Terras
23 m²
Aangelegd terras
Tuin
350 m²
De tuin en voortuin kan u naar wens aanleggen
Parkeerplaats
18 m²
Naast de woning is er een parkeerplaats aangelegd

Verdieping 1

Nachthal
4,5 m²
Centrale nachthal met eiken trap naar de 2de verdieping
Badkamer
8 m²
Ruime badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met 2 lavabo's + verlichte spiegel
Toilet
1,5 m²
Er bevindt zich een toilet op de nachthal
Slaapkamer
9,3 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
Slaapkamer
8,5 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet
Slaapkamer
8,8 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet

Verdieping 2

Slaapkamer
19,5 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet, ruimte voor een dressing
Badkamer
8,2 m²
Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo met spiegel
CV ruimte
5,9 m²
Technische ruimte met ventilatie D-systeem
Nachthal
2 m²
Centrale nachthal

Label
epc waarde a
E peil
4
K peil
27

Totale opp. grond
459 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Bebouwbare opp.
85 m²
Breedte huis
6,5 m
Breedte grond
9,5 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
54 m
Diepte gelijkvloers
13 m
Diepte elders
9,5 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbel glas K 1.0
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Individuele meter; Zonnepanelen 12 stuks (minimum 4800 Wp)
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Individuele centrale verwarming; Lucht / Water Warmtepomp

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen