Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

IN 2023 VERNIEUWD APPARTEMENT MET 2 SLPKS, TERRAS EN AUTOSTAANPLAATS TE DIEST!

Appartement voor € 235.000

Delphine Alenuslaan 19/A, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Delphine Alenuslaan 19 A

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
110 m² grondopp.
bouwjaar: 1978

Dit instapklare appartement is zeer goed gelegen aan de Leuvensepoort te Diest, vlakbij het stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, ... bevinden zich op wandelafstand. Er is een goede verbinding met de op- en afrit E314 en E313.

In 2022 en 2023 werd het appartement volledig vernieuwd: verwarmingsketel + radiatoren, dak + isolatie, ramen, badkamer, vloer living en slaapkamers, elektriciteit conform. In 2024 werd er nog een nieuwe keuken geplaatst en werd het appartement volledig geschilderd.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Bewoonbare oppervlakte 90 m2 - Slaapkamers: 2 - Terras - Autostaanplaatsen: 1 - Kelderberging - Locatie: Uitstekend - Lift - Elektriciteit conform - Nieuwe ramen / keuken / badkamer / gasketel / radiatoren

INDELING:
U betreedt het appartement via de inkomhal waar er de ruimte is voor een vestiaire. Een mooie 2-slag deur geeft toegang geeft tot de leefruimte. In deze leefruimte is er veel lichtinval en een mooi zicht op de voortuin en groene Citadel. De aansluitende keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, oven en lavabo. Ook hier heeft u een mooi zicht op de groene omgeving. De centrale hal leidt naar naar de twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het ruime terras (9 m2). De badkamer werd voorzien van nieuwe wandtegels, een ligbad met douchewand en een lavabo met spiegel. Het toilet bevindt zich op de hal. Tot slot is er een gerieflijke berging met een aansluiting voor de wasmachine. In de kelder nog een extra bergruimte en een autostaanplaats. Nooit nog parkeerproblemen in centrum Diest!

Het appartement wordt momenteel verhuurd aan 796€ per maand. Ideaal voor wie op zoek is naar een investering!

Bent u op zoek naar een goed gelegen appartement met autostaanplaats te Diest? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Contacteer [email protected]
Virtueel bezoek

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Prijs
€ 235.000
Registratiekosten
€ 7.050,00
Maandelijkse lasten
€ 100,00
Totale prijs
€ 242.050,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 974,00

Verdieping -2

Parkeerplaats
18 m²
Brede autostaanplaats (nr. 51)

Verdieping -1

Kelder
5 m²
Kelderberging (nr. C1)

Gelijkvloers

Inkomhal
7,5 m²
Inkomhal met ruimte voor vestiaire en stijlvolle 2-slag deur naar de living
Toilet
1,5 m²
Toilet met lavabo
Woonkamer
30 m²
Living met groen zicht op de Citadel en de voortuin, veel lichtinval via de grote raampartijen, nieuwe vloer
Keuken
8 m²
Volledig ingerichte keuken (2024) met keramische kookplaat, dampkap, oven en lavabo
Slaapkamer
10,5 m²
Slaapkamer met nieuwe vloer, toegang tot het terras
Terras
9 m²
Ruim terras, rustig gelegen achteraan het gebouw
Slaapkamer
15,5 m²
Mooie slaapkamer met nieuwe vloer
Badkamer
4 m²
Badkamer (2023) met ligbad met douchewand, nieuwe wandtegels, lavabo met spiegel
Berging
1,7 m²
Berging met aansluiting wasmachine
Nachthal
3 m²
Centrale nachthal

Gemeenschappelijke delen

EPC
236 kWh/m2/jaar
EPC label
epc waarde c

Totale opp. grond
110 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Bebouwbare opp.
110 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Nieuwe ramen werden geplaatst in 2023
Bevloering
Vinyl in living en slaapkamers (2023), Keramische tegels
Dak
Plat dak
Het dak van het appartementsgebouw werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit
Conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Keuken werd in 2024 geplaatst
Raamwerk
PVC
Sanitair
Badkamer werd in 2023 geplaatst
Verwarming
Aardgas
Individuele centrale verwarming; Gaswandketel Vaillant

Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen