Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest
T.+32 485 80 30 55
E.info@immoarnauts.be

RUIME INSTAPKLARE WONING TE HALEN!

Eengezinswoning voor € 330.000

Lindestraat 109, 3545 Halen Bekijk op kaart
Ref: Lindestraat 109 Halen

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
216 m² woonopp.
904 m² grondopp.
EPC: 328 kWh/m²
bouwjaar: 1991

IN OPTIE!! Deze instapklare woning situeert zich op een residentiële locatie en op een perceel van 9a 4ca. De woning werd gebouwd in 1991 en grondig vernieuwd in 2016: nieuwe keukentoestellen + aanrecht, luxueuze badkamer, dressing, vloeren, binnendeuren, automatische sectionale poort, airco, elektriciteit conform.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype HOB bebouwing - 4 Slaapkamers - Luxueuze Badkamer - Woonoppervlakte 216 m² - Perceel 9a 04ca - Airco - Elektriciteit conform - Locatie Uitstekend

KELDER:
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de zeer praktische kelder met stockageruimte, technische ruimte, garage en kruipkelder.

GELIJKVLOERS:
In de stijlvolle inkomhal met marmeren trap en led verlichting bevindt zich ook het gastentoilet. Vanuit de inkomhal kan u naar de bureau (of slaapkamer) en naar de zeer gezellige leefruimte met authentieke houten balk en open haard (cassette). De landelijke keuken met ontbijttoog werd voorzien van alle modern comfort. Er is een gerieflijke berging met aansluiting wasmachine. In de badkamer werd er gekozen voor een luxe uitvoering met een ligbad, inloopdouche met kiezelsteen tegels, badkamermeubel met 2 wastafels, graniet, design radiator en ingebouwde spotjes. De dressing die zich naast de badkamer situeert, werd volledig ingericht met kasten. De lichtrijke veranda (2004) beschikt over een gezellige pelletkachel en dubbele deur naar de tuin. Deze tuin werd volledig omheind en is zuid georiënteerd, het terras werd aangelegd met klinkers. De mooie, landelijke ligging komt in de tuin tot uiting met zicht op een weide en fruitbomen. Voor de woning zijn er 3 autostaanplaatsen, achteraan is er een carport en langs de achterzijde van de woning kan u de garage bereiken.

1STE VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over airco en op maat gemaakte kasten. Eén van de slaapkamers heeft ook een eigen lavabo.

Bent u op zoek naar een ruime, gezellige woning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - info@immoarnauts.be

E-mail
info@immoarnauts.be
Naam
Lily Arnauts

Prijs
€ 330.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.019

Verdieping -1

Kelder
40 m²
Gerieflijke kelder met stockageruimte
Kruipruimte
45 m²
Garage
24 m²
Inpandige garage met automatische sectionale poort

Gelijkvloers

Inkom
12 m²
Inkomhal met marmeren trap + led verlichting naar de 1ste verdieping
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Bureau
9 m²
Gerieflijke bureau (mogelijk slaapkamer)
Woonkamer
35 m²
Gezellige leefruimte met inbouwcassette en authentieke houten balk
Keuken
16 m²
Landelijke keuken met: oven, vaatwasser (Miele), keramische kookplaat, dampkap, Amerikaanse frigo en ontbijttoog
Berging
7,5 m²
Berging met aansluiting voor wasmachine
Badkamer
14,5 m²
Design badkamer met inloopdouche, ligbad, aansluiting voor toilet werd voorzien, dubbele wastafel met spiegel en granieten tablet
Dressing
9 m²
De dressing is volledig ingericht met kasten
Veranda
30 m²
Lichtrijke veranda met pelletkachel en toegang tot de tuin
Tuin
750 m²
Volledig omheinde, zuid georiënteerde tuin met een mooi zicht op fruitbomen en een weide
Terras
35 m²
Het terras werd aangelegd met klinkers

Verdieping 1

Nachthal
10,5 m²
Nachthal met aan beide kanten ruimte voor ingebouwde kasten
Slaapkamer
18 m²
Master bedroom met ingebouwde kasten, airco, velux met rolluik
Slaapkamer
16,5 m²
Ruime slaapkamer met lavabo
Slaapkamer
15,1 m²
Gerieflijke slaapkamer
Slaapkamer
16,2 m²
Gerieflijke slaapkamer

EPC
328 kWh/m²
Label
epc waarde d
328 kWh/m²

Totale opp. grond
904 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
140 m²
Breedte huis
10 m

Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Deels rolluiken
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Halfopen
Beschikbaar
Bij de akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee