Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLPKS TE DIEST!

Eengezinswoning

Postbaan 6, 3290 Schaffen Bekijk op kaart
Ref: Postbaan 6C

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
165 m² woonopp.
278 m² grondopp.
EPC: 397 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1933

Op een residentiële locatie, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich een instapklare woning op een perceel van 2a 48ca. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en 2022: nieuwe keuken, 2 badkamers, trappen, vloeren, binnendeuren, condenserende aardgasketel (Vaillant), gevel gezandstraald + opnieuw ingevoegd, nieuw dak. Sinds de renovatie werd de woning nog niet bewoond, alles is splinternieuw.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype HOB bebouwing - Slaapkamers 3 - Badkamers 2 - Woonoppervlakte 165 m² - Locatie Uitstekend

KELDER:
Vanuit de living heeft u toegang tot de zeer praktische en droge kelder (9 m2).

GELIJKVLOERS:
De stijlvolle inkomhal met nieuwe, houten trap. De living beschikt over veel lichtinval en ingebouwde spotjes. De strakke keuken (Ixina) met keukeneiland werd luxueus uitgevoerd en beschikt over alle modern comfort. Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam toegang tot de tuin die enkel nog met gras ingezaaid moet worden. Tot slot is er een prachtige badkamer met ligbad voor 2 personen, badkamermeubel, ophangtoilet en aansluiting voor wasmachine. Langs de achterzijde van de woning kan u de garage bereiken die momenteel als berging en technische ruimte wordt benut.

1STE VERDIEPING:
Vanuit de nachthal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat vloer en de badkamer met ligbad, toilet en een badkamermeubel met design kraan.

2DE VERDIEPING:
Met een vaste trap (nieuw) bereikt u de 2de verdieping waar er een zeer ruime slaapkamer is van 32 m2. Deze kamer kan perfect opgesplitst worden in 2 kamers.

Bent u op zoek naar een goed gelegen, zeer mooi gerenoveerde woning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 416,00

Verdieping -1

Kelder
9 m²
Droge kelder

Gelijkvloers

Inkom
7 m²
Inkomhal met toegang naar de living en nieuwe trap naar de 1ste verdieping
Woonkamer
39 m²
Leefruimte met veel lichtinval en ingebouwde spotjes
Keuken
20 m²
Zeer ruime leefkeuken met: gasfornuis, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser, keukeneiland en ingebouwde spotjes
Badkamer
10 m²
Luxueuze badkamer met ligbad voor 2 personen, toilet en badkamermeubel
Berging
28 m²
Praktische berging (garage) aan de achterzijde van de woning

Verdieping 1

Nachthal
9 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Ruime slaapkamer met laminaat
Slaapkamer
11,5 m²
Gerieflijke slaapkamer
Badkamer
8,5 m²
Luxueuze badkamer met ligbad, toilet, badkamermeubel met strakke, witte kraan en design radiator

Verdieping 2

Slaapkamer
32 m²
Zeer ruime slaapkamer die opgedeeld kan worden in 2 kamers

EPC
397 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
397 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
278 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare opp.
116 m²
Breedte huis
6 m
Diepte huis
15 m
Diepte gelijkvloers
15 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Automatische rolluik aan het raam in de living
Verwarming
Aardgas
Condenserende Vaillant ketel

Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2022
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven