Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66
3290
Diest
T.+32 485 80 30 55
E.info@immoarnauts.be
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING, PRACHTIG GELEGEN IN EEN GROENE OMGEVING!
Eengezinswoning voor € 320.000
Oude Schansstraat 36,
3545
Zelem
Bekijk op kaart
Ref: Oude Schansstraat 36
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat op een oppervlakte van 25a 33ca. In 2015 werd de woning volledig gestript en voorzien van nieuwe elektriciteit (conform), volledig uitgeruste keuken, badkamer, condenserende gaswandketel, nieuwe ramen, vloeren, veranda en dak.
Bij de renovatie werd er gekozen voor kwalitatieve, luxueuze materialen, hetgeen van deze woning een pareltje in zijn soort maakt.
Deze woning heeft een prachtige ligging met zicht op de groene omgeving en een goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot het aankopen van achterliggende weide en bos (1,4 hectare).
GELIJKVLOERS:
De inkomhal met vestiaire en toegang tot de leefruimte met sfeervolle pelletkachel + houtkachel, de open keuken (Ixina) beschikt over alle modern comfort. Er is veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. Deze tuin is afgesloten met een automatische poort, er is een serre en tuinhuis voor wie houdt van tuinieren. Het is mogelijk om volledig op de gelijkvloerse verdieping te wonen aangezien er een slaapkamer van 14 m2 is en in de wasplaats werd er een douche voorzien. Wie van thuis uit moet werken kan de slaapkamer ook als bureau benutten. Tot slot is er een gastentoilet en technische ruimte.
1STE VERDIEPING:
De centrale nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers waarvan één met dressing, een smaakvol ingerichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. Beide slaapkamers hebben rechtstreekse toegang tot de badkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolderruimte met geïsoleerde vloer.
Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een groene omgeving! Aarzel niet langer en contacteer info@immoarnauts.be
Bij de renovatie werd er gekozen voor kwalitatieve, luxueuze materialen, hetgeen van deze woning een pareltje in zijn soort maakt.
Deze woning heeft een prachtige ligging met zicht op de groene omgeving en een goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot het aankopen van achterliggende weide en bos (1,4 hectare).
GELIJKVLOERS:
De inkomhal met vestiaire en toegang tot de leefruimte met sfeervolle pelletkachel + houtkachel, de open keuken (Ixina) beschikt over alle modern comfort. Er is veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. Deze tuin is afgesloten met een automatische poort, er is een serre en tuinhuis voor wie houdt van tuinieren. Het is mogelijk om volledig op de gelijkvloerse verdieping te wonen aangezien er een slaapkamer van 14 m2 is en in de wasplaats werd er een douche voorzien. Wie van thuis uit moet werken kan de slaapkamer ook als bureau benutten. Tot slot is er een gastentoilet en technische ruimte.
1STE VERDIEPING:
De centrale nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers waarvan één met dressing, een smaakvol ingerichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. Beide slaapkamers hebben rechtstreekse toegang tot de badkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolderruimte met geïsoleerde vloer.
Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een groene omgeving! Aarzel niet langer en contacteer info@immoarnauts.be
|
info@immoarnauts.be
|
| Naam |
Lily Arnauts
|
Gelijkvloers
| Inkom |
2,1 m²
Inkomhal met vestiaire
|
| Woonkamer |
68 m²
Gezellige leefruimte met pelletkachel + houtkachel, veel lichtinval en schuifraam naar de tuin
|
| Keuken |
Moderne keuken van Ixina met: vaatwasser, oven, frigo, keramische kookplaat en dampkap
|
| Technisch lokaal |
2 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Wasplaats |
5,8 m²
Berging met aansluiting wasmachine en douche
|
| Slaapkamer |
14,1 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8,5 m²
Centrale nachthal
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
Gerieflijke slaapkamer met toegang tot de badkamer
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
Master bedroom met toegang tot de badkamer en dressing
|
| Dressing |
3 m²
|
| Badkamer |
7 m²
Badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
380 kWh/m²
|
| EPC label |
|
380 kWh/m²
| Prijs |
€ 320.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.600
|
| Ki |
€ 347
|
| Totale opp. grond |
2.533 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
117 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende aardgasketel
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|