Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest
T.+32 485 80 30 55
E.info@immoarnauts.be

NIEUWBOUWWONING MET 5 SLPKS, GELEGEN IN EEN GROENE OMGEVING!

Huis voor € 440.000

Berkstraat 9/E, 3460 Bekkevoort Bekijk op kaart
Ref: spir613CC

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
195 m² woonopp.
570 m² grondopp.
bouwjaar: 2021

Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige (E-peil 23) nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 5a 70ca.

Deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m2 omvat:

GELIJKVLOERS:
De inrit naar de inpandige garage met automatische, sectionale poort wordt aangelegd met klinkers. Via de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en eiken trap naar de eerste verdieping bereikt u de living. In de leefruimte wordt er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die grenst aan een groene omgeving. In de open keuken worden alle aansluitingen voorzien, u krijgt een aankoopcheque van 9.288€ overhandigd voor de aankoop van de keuken.

1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, vier ruime slaapkamers met laminaat en de badkamer met ligbad, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Er is nog een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste trap. Er is een zeer ruime zolderkamer en de technische ruimte.

Grote troeven van de woning zijn: zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), hoogrendementsketel, conforme elektriciteit, ventilatie D-systeem en zonnepanelen. Deze woning is een BEN of Bijna-Energieneutraal woning. Kies je voor een BEN-woning, dan levert jou dat instant tal van voordelen op. Zo krijg je een voordelig hypothecair krediet, korting op je onroerende voorheffing en bespaar je duurzaam op je energiefactuur, om er maar enkele te noemen.

Deze ruime nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt en professioneel geschilderd  verkocht. Indien u graag een idee krijgt van afgewerkte realisaties, aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- info@immoarnauts.be 

E-mail
info@immoarnauts.be
Naam
Lily Arnauts

Gelijkvloers

Inkomhal
10,65 m²
Inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en spiegel
Garage
18,69 m²
Garage met automatische sectionale poort
Terras
18 m²
Met klinkers aangelegd terras
Woonkamer
28,76 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
Keuken
10,54 m²
In de prijs zit een aankoopcheque van 9.288 € omvat voor de aankoop van de keuken
Tuin
470 m²
Vanuit de tuin heeft u een prachtig zicht op een groene omgeving

Verdieping 1

Badkamer
7,66 m²
Ruime badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel.
Badkamer
3,52 m²
Badkamer met inloopdouche en lavabo met spiegel
Nachthal
4,36 m²
Slaapkamer
11,84 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
Slaapkamer
14,14 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
Slaapkamer
10,89 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
Slaapkamer
10,73 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
Toilet
Er bevindt zich een toilet op de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
39 m²
Zeer ruime kamer, afgewerkt met laminaat vloer
CV ruimte
7,08 m²
Technische ruimte

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij oplevering
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

E peil
23

Prijs
€ 440.000
Registratiekosten
€ 21.600
BTW
€ 54.600

Totale opp. grond
570 m²
Bewoonbare opp.
195 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
82 m²
Breedte huis
7,45 m
Breedte grond
27 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
45 m
Diepte (gelijkvloers)
11 m
Diepte (elders)
11 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Viessmann condenserende gaswandketel

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee