Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

VERKOCHT OP TWEE WEKEN!

Rijwoning

Vestenstraat 14, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir115

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
110 m² woonopp.
118 m² grondopp.
EPC: 322 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1930

VERKOCHT OP TWEE WEKEN! BEL IMMO ARNAUTS VOOR EEN VLOTTE VERKOOP VAN UW EIGENDOM - 0485 80 30 55
Deze toffe starterswoning met twee slaapkamers en terras bevindt zich in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. In 2010 en later werd deze woning grondig gerenoveerd: dak, elektriciteit, keuken, condenserende gasketel, ramen en vloeren werden vernieuwd.

INDELING:

Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde maatwerk keuken. De badkamer beschikt over een toilet, ligbad en wastafel. Vanuit de lichtrijke veranda kan u naar het zonnige terras. Wasmachine en droogkast hebben hun eigen plaats in de gerieflijke berging. Vervolgens is er een ruime tuinberging die toegang geeft tot de achterliggende steeg. Dankzij dit gezellige steegje kan u de woning langs de achterzijde bereiken en fietsen/moto's stallen in de tuinberging.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Via de trapladder krijgt u toegang tot de volledig afgewerkte zolderkamer.

Troeven van deze woning zijn: elektriciteit conform, volledig gerenoveerd/instapklaar, zeer goede ligging in centrum Diest, ...

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning met terras of een uitermate interessante investering? Aarzel niet langer en neem contact op met Immo Arnauts - 0485 80 30 55!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI
€ 604,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 354,00

Gelijkvloers

Inkomhal
11 m²
Ruime inkomhal met vestiaire en bergruimte onder de trap
Badkamer
5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Toilet
Wasplaats
5 m²
Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en nieuwe verwarmingsketel (aardgas)
Berging
13 m²
Ruime tuinberging, te bereiken via achterliggende steeg
Terras
22 m²
Zonnig terras, gedeeltelijk overdekt
Veranda
7 m²
Zonnige veranda met toegang tot terras
Woonkamer
20 m²
Gezellige leefruimte met aansluiting televisie
Keuken
14 m²
Hyper-geïnstalleerd; Luxueuze keuken met oven, vaatwasser, microgolf, 4-pits gasfornuis, frigo en tv aansluiting
Tuin
22 m²
Zonnig terras, gedeeltelijk overdekt

Verdieping 1

Nachthal
5 m²
Slaapkamer
18 m²
Master bedroom met laminaat
Slaapkamer
10 m²
Gerieflijke slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
10 m²
Volledig afgewerkte zolderkamer

EPC
322 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20160325-0001847709-1
Label
epc waarde d
322 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
118 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bebouwbare opp.
96 m²
Breedte huis
4,5 m
Breedte grond
4,5 m
Diepte grond
26,2 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Nieuwe vloer 2010: keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Ramen vervangen 2012
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Recente condensatieketel gas (2011)

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven