Karaktervolle woning met garage en grote tuin, centrum Diest
Bel-étage
Mariëndaalstraat 28,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir328
/3660/3946003660000003920.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003921.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003922.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003923.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003924.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003925.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003926.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003927.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003928.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003929.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003930.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003931.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003932.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003933.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003934.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003935.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003936.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003937.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003938.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003939.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003940.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003941.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003942.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003943.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003944.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003945.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003946.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000003947.jpg/Foobar)
Deze karaktervolle woning heeft een zeer gunstige ligging in in het stadscentrum van Diest op een steenworp van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, park Warande en het provinciedomein Halve Maan. Vlotte toegang tot invalswegen en de autostrade E313 en E314.
Grote troeven van deze woning zijn de ruime garage en zuidelijk georiënteerde stadstuin. Oppervlakte perceel: 4a 89ca.
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Er is een inpandige garage met ruimte voor de wagen en fietsen. De wasplaats beschikt over een gasfornuis, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Laat u verrassen door de zeer grote zuidelijk georiënteerde tuin in het centrum van de stad.
Op de eerste verdieping is er een gezellige living met 2 marmeren schouwmantels en toegang tot het terras en de tuin. De living sluit aan op de ruime keuken met berging. In de badkamer is er een toilet, ligbad en wastafel.
Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een dressing en een vaste trap naar de zolder.
De zolderverdieping biedt potentieel, deze verrassend ruime woning heeft de mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers in totaal.
Deze zeer goed gelegen, karaktervolle woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tuin en garage? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Grote troeven van deze woning zijn de ruime garage en zuidelijk georiënteerde stadstuin. Oppervlakte perceel: 4a 89ca.
INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Er is een inpandige garage met ruimte voor de wagen en fietsen. De wasplaats beschikt over een gasfornuis, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Laat u verrassen door de zeer grote zuidelijk georiënteerde tuin in het centrum van de stad.
Op de eerste verdieping is er een gezellige living met 2 marmeren schouwmantels en toegang tot het terras en de tuin. De living sluit aan op de ruime keuken met berging. In de badkamer is er een toilet, ligbad en wastafel.
Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een dressing en een vaste trap naar de zolder.
De zolderverdieping biedt potentieel, deze verrassend ruime woning heeft de mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers in totaal.
Deze zeer goed gelegen, karaktervolle woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tuin en garage? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
| Naam |
Lily Arnauts
|
|
info@immoarnauts.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 939,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
16 m²
Statige inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
13 m²
Wasplaats met gasfornuis, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine
|
| Garage |
31 m²
Ruime garage, biedt plaats voor de wagen, fietsen en stockageruimte
|
| Tuin |
419 m²
Volledig aangelegd; Zeer mooie, zuidelijk georiënteerde tuin met tuinberging
|
| Bijkeuken |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
4 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
|
| Berging |
2 m²
Gerieflijke berging naast de keuken
|
| Terras |
5 m²
Zuidelijk georiënteerd terras met trap naar de tuin, te bereiken vanuit de living en keuken
|
| Woonkamer |
33 m²
Gezellige leefruimte met 2 marmeren schouwmantels, kachel, 2-slag deur en toegang tot het terras
|
| Keuken |
13 m²
Geïnstalleerd; Ruime keuken met fornuis, dampkap en wastafel. Toegang tot het terras
|
| Nachthal |
10 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
Master bedroom
|
| Slaapkamer |
15 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
13 m²
Ruime slaapkamer
|
| Dressing |
4 m²
Dressing of bureau
|
Verdieping 3
| Zolder |
70 m²
De zolder kan afgewerkt worden tot 2 extra slaapkamers
|
| EPC |
522 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20171215-0002018735-1
|
| Label |
|
522 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
489 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
70 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
13 m
|
| Diepte (elders) |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, vinyl
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|