Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Leuke, gerenoveerde stadswoning in het centrum van Diest!

Huis

Sint-Annastraat 30, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir351

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
121,68 m² woonopp.
90 m² grondopp.
EPC: 244 kWh/m2/jaar

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en in het stadscentrum gelegen woning, dan bent u hier aan het juiste adres!

Deze instapklare woning werd in 2013 volledig gerenoveerd: de elektriciteit is conform, nieuwe vloeren, radiatoren en HR+ gaswandketel, aluminium ramen en keuken werden vernieuwd.


INDELING:
Op de gelijkvloerse verdieping komt u via de inkomhal in de gezellige leefruimte, vervolgens een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, gasfornuis en frigo. Zeer zonnig, gezellig en ruim terras (25 m2) met achteraan een geïsoleerde wasplaats/tuinberging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchescherm. Alsook vindt u hier twee slaapkamers met laminaat.

De zolder is te bereiken met een vaste trap en kan afgewerkt worden als derde slaapkamer.

Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, park Warande en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!

Bent u op zoek naar een zeer goed gerenoveerde stadswoning of een opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - 0485/80.30.55

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 485,00

Gelijkvloers

Inkomhal
2 m²
Praktische inkomhal met toegang naar leefruimte
Toilet
Wasplaats
8 m²
Geïsoleerde wasplaats - Tuinberging
Terras
25 m²
Volledig aangelegd, zonnig terras
Woonkamer
27 m²
Gezellige leefruimte met automatische rolluik
Keuken
20 m²
Hyper-geïnstalleerd; Zeer ruime leefkeuken met frigo, oven, gasfornuis, dampkap en vaatwasser
Tuin
25 m²
Volledig aangelegd; Zonnig, volledig aangelegd terras met volgroeide hazelaar

Verdieping 1

Badkamer
6 m²
Ingericht; Badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchescherm
Nachthal
7 m²
Slaapkamer
11,5 m²
Slaapkamer met laminaat
Slaapkamer
16 m²
Master bedroom met laminaat

Verdieping 2

Zolder
27 m²
Zolder is te bereiken met een vaste trap, kan afgewerkt worden als derde slaapkamer

EPC
244 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20180521-0002060169-1
Label
epc waarde c
244 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
121,68 m²
Bebouwbare opp.
55,7 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m
Diepte grond
22,5 m
Diepte gelijkvloers
13,7 m
Diepte elders
7,5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat, Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Rolluik living elektrisch
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; HR+ Gaswandketel Vaillant

Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven