WONING MET SCHUUR OP 11A 98CA TE MESSELBROEK!
Eengezinswoning voor € 229.000
Pannestraat 18,
3272
Messelbroek
Bekijk op kaart
Ref: Pannestraat 18 Messelbroek
Op een residentiële locatie te Messelbroek, in de nabijheid van scholen, horeca en uitvalswegen, situeert zich deze zeer goed onderhouden woning met tuin en ruime schuur op een terrein van 11a 98ca.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB (open bebouwing) - 3 Slaapkamers - Garage - Woonoppervlakte 125 m² - Te benutten oppervlakte: 214 m2 - Perceel 11a 98ca - Ruime schuur - Verwarmingsketel 2021 - Binnenafwerking (vloeren en plafonds) 1988 en 2016 - dak geïsoleerd
KELDER:
De woning beschikt over een proviandkelder die te bereiken is vanuit de keuken.
GELIJKVLOERS:
In de inkomhal is er een houten trap naar de 1ste verdieping. In de aansluitende leefruimte werd er een mooi fineereiken plafond geplaatst en is er een 2-slagdeur naar de veranda. Vanuit deze veranda heeft u toegang naar buiten en de keuken. Deze keuken heeft een basis uitrusting met een elektrische kookplaat, dampkap, oven en frigo. Tot slot is er een gastentoilet aanwezig.
OUTDOORS:
Er is een ruim terras met gedeeltelijke overkapping en zicht op de aangrenzende paardenweide. De woning is landelijk gelegen en vanuit de tuin heeft u dan ook een prachtig zicht op de groene omgeving. De tuin werd grotendeels omheind en er bevinden zich verschillende fruitbomen (appel, pruim, peer en kers). Voor de wagen zijn er twee afsluitbare garageboxen, één daarvan bevindt zich in de ruime schuur van 51 m2. In de buitenberging werd het technische gedeelte ondergebracht en is er ook de mogelijkheid tot wasplaats.
1STE VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met kurkvloer en een derde (kinder)kamer/bureau. De badkamer werd ingericht met een ligbad, lavabo en toilet. Er is een centrale nachthal die deze ruimtes met elkaar verbindt en eveneens via een zolderluik toegang verleent tot de zolder.
2DE VERDIEPING:
De zolder biedt nog de ruimte voor het creëren van 2 extra slaapkamers.
Bent u op zoek naar een landelijk en toch centraal gelegen, toffe gezinswoning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB (open bebouwing) - 3 Slaapkamers - Garage - Woonoppervlakte 125 m² - Te benutten oppervlakte: 214 m2 - Perceel 11a 98ca - Ruime schuur - Verwarmingsketel 2021 - Binnenafwerking (vloeren en plafonds) 1988 en 2016 - dak geïsoleerd
KELDER:
De woning beschikt over een proviandkelder die te bereiken is vanuit de keuken.
GELIJKVLOERS:
In de inkomhal is er een houten trap naar de 1ste verdieping. In de aansluitende leefruimte werd er een mooi fineereiken plafond geplaatst en is er een 2-slagdeur naar de veranda. Vanuit deze veranda heeft u toegang naar buiten en de keuken. Deze keuken heeft een basis uitrusting met een elektrische kookplaat, dampkap, oven en frigo. Tot slot is er een gastentoilet aanwezig.
OUTDOORS:
Er is een ruim terras met gedeeltelijke overkapping en zicht op de aangrenzende paardenweide. De woning is landelijk gelegen en vanuit de tuin heeft u dan ook een prachtig zicht op de groene omgeving. De tuin werd grotendeels omheind en er bevinden zich verschillende fruitbomen (appel, pruim, peer en kers). Voor de wagen zijn er twee afsluitbare garageboxen, één daarvan bevindt zich in de ruime schuur van 51 m2. In de buitenberging werd het technische gedeelte ondergebracht en is er ook de mogelijkheid tot wasplaats.
1STE VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met kurkvloer en een derde (kinder)kamer/bureau. De badkamer werd ingericht met een ligbad, lavabo en toilet. Er is een centrale nachthal die deze ruimtes met elkaar verbindt en eveneens via een zolderluik toegang verleent tot de zolder.
2DE VERDIEPING:
De zolder biedt nog de ruimte voor het creëren van 2 extra slaapkamers.
Bent u op zoek naar een landelijk en toch centraal gelegen, toffe gezinswoning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
Naam |
Lily Arnauts
|
Prijs |
€ 229.000
|
Registratiekosten |
€ 6.870,00
|
Totale prijs |
€ 235.870,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 542,00
|
Verdieping -1
Kelder |
23 m²
Gerieflijke kelder met stockageruimte, te bereiken vanuit de keuken
|
Gelijkvloers
Inkom |
10,2 m²
Inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping + toegang tot de living
|
Woonkamer |
26,4 m²
Gezellige leefruimte met plafond in fineereik en een 2-slagdeur naar de veranda
|
Keuken |
11,2 m²
Keuken werd uitgerust met: elektrische kookplaat, lavabo, dampkap, oven en frigo + er is toegang tot de kelder
|
Veranda |
7,65 m²
Lichtrijke veranda met aansluiting voor een wasmachine, zicht op het terras + toegang naar de tuin
|
Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
Terras |
31 m²
Ruim terras, gedeeltelijk overdekt en met een mooi zicht op de aangrenzende paardenweide
|
Tuin |
900 m²
De tuin werd grotendeels omheind, er werden verschillende fruitbomen aangepland (appel/pruim/peer/kers), landelijke en groene omgeving
|
Buiten berging |
51 m²
Ruime schuur waar zich ook een afsluitbare garage in bevindt
|
2x Garage |
15,2 m²
Afsluitbare garagebox
|
Buiten berging |
20 m²
Gerieflijke berging waar zich de verwarmingsketel (2021) bevindt en waar ook een aansluiting voor een wasmachine is
|
Verdieping 1
Badkamer |
4 m²
Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
|
Nachthal |
6,96 m²
Nachthal met toegang tot alle kamers en een zolderluik naar de zolder
|
Slaapkamer |
13,2 m²
Master bedroom
|
Slaapkamer |
12,4 m²
Ruime slaapkamer
|
Slaapkamer |
7,05 m²
Kinderkamer / Bureau
|
Verdieping 2
Zolder |
53 m²
Op de zolder kunnen nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden
|
EPC |
560 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
560 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.198 m²
|
Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Bebouwbare opp. |
156 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Diepte huis |
11,56 m
|
Diepte gelijkvloers |
11,56 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
Enkele
|
Bevloering |
Tegel - Kurk
|
Dak |
Het dak is geïsoleerd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwjaar |
1962
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
Beschikbaar |
Bij de akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|